Sjældent udbudt andelslejlighed i en af Aalborgs bedste andelsforeninger, Kærvang-Hus.

Kanon planløsning og fantastisk udsigt!

Kærvang-Hus bliver betragtet som en af de allerbedste andelsforeninger i hele Aalborg. Det er en andelsforening bestående af 84 lejligheder. Foreningen er yderst veldrevet med utroligt sund økonomi og stor formue. I 2016 fik hele foreningen nye lydisolerende vinduer. Udenfor bygningen er der særdeles gode og gratis parkeringsmuligheder. Vi befinder os i populært område med kort afstand til alting, såsom Aalborg Centrum, indkøbsmuligheder, daginstitution, fitness, skole, Karolinelund og Kennedy-arkaden.  

Den store 3-værelses lejlighed som udgør 104 m2, ligger på 2. sal således, at man er øverst i bygningen og dermed yderst uforstyrret. Der findes ikke nogen større lejlighed i foreningen! Vi bliver budt indenfor i form af fin entré/fordelingsgang hvorfra man har adgang til alle lejlighedens rum. Herfra er der adgang til stort soveværelse, hvori der er rigeligt med plads til både seng, skabsarrangement og skrivebord. Hernæst har vi stort og flot KVIK-køkken med udsigt mod den flotte og rolige baggård. Lejlighedens badeværelse er stort, lyst og indbydende og indeholder separat brus, god opbevaringsplads og endda vindue, som er meget sjældent i foreningen. Fra gangen er der desuden adgang til to disponible rum, hvor det ene af disse tidligere blev benyttet som toilet, hvorfor det på nem vis kan genetableres som et gæstetoilet, da der stadigvæk er faldstamme og vandtilførsel hertil. Afslutningsvis finder vi den mest unikke stue, som har en kæmpe størrelse, hvor der er plads til alt, hvad man har behov for. Herfra har man samtidig en helt fantastisk udsigt mod sydvest og i samme ombæring et flot lysindfald. I forlængelse af stuen er der i dag et stort værelse, som man har separeret fra stuen med en halvmur. Dog kan denne mur nemt fjernes, hvis man ikke har behov for det ekstra værelse.  
Lejligheden råder desuden over hele to kælderrum, hvor der både er et stort og et lidt mindre. Herudover råder lejligheden også over et stort loftsrum, hvor man har mulighed for at indrette kontor eller benytte pladsen til opbevaring eller andet. Til lejligheden hører der ligeledes eget cykelskur på 3 m2 beliggende i baggården. I kælderen er der desuden fælles vaskerum, hvor lejligheden har egen vaskemaskine. I den hyggelige og aflåste gård er der mange gode fællesfaciliteter, såsom legeplads, stort grønt græsareal og sågar orangeri.
Ønsker du at se nærmere på denne andelslejlighed så ring allerede i dag på 
tlf. 40 62 31 16! 

Vis mere

Økonomi

  • Købspris 1.266.000 kr.
  • Boligydelse pr. måned 2.262 kr.
  • Teknisk pris ? 1.344.000 kr.
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 104 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1927
  • Antal plan 1
  • Etage 2
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 8090000106
Emil Pallisgaard Larsen

Kontakt

Emil Pallisgaard Larsen
98 16 74 72

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vesterbro 113
9000 Aalborg
809@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Kærvang 7, 2. tv.
9000 Aalborg
Købspris 1.266.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kærvang 7, 2. tv.
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8090000106
Kærvang 7, 2. tv.
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Cykelparkering Ja, i eget cykelskur
  • Pulterrum Kælderrum + loftrum
  • Vaskeri Ja, fælles vaskeri via foreningen
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør køle/fryseskab -
    ovn -
    kogeplade -
    emhætte -
    opvaskemaskine -
    vaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 14.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 3.107.900
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Kærvang 7, 2. tv.
9000 Aalborg

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo