Stor lejlighed med egen garage og terrasse

Kanon planløsning med gode udnyttelsesmuligheder!

BEMÆRK!  På denne boligpræsentation er der lavet ’home Makeover’ hvor vi visuelt viser hvordan boligen vil se ud, hvis man laver køkken alrum og bytter rund på køkken og bad og laver trappe ned til kælder. Videoen (som har tryllestav-ikon) finder du ved siden af ’plantegning’, ’kort’ og ’galleri’ - funktionerne.  
Dette område er fantastisk. Området er kendetegnet ved Aalborg Zoo i baghaven, nær kulturskønne områder i form af bl.a. Kildeparken, Mølleparken og Skovdalen og kort afstand til Aalborg C. Samtidig befinder vi os tæt på Skipperen, hvor man finder gode indkøbsmuligheder kun få minutters gang væk. Ydermere ligger Stolpedalsskolen i gåafstand fra boligen. 
Denne lejlighed er fuldstændig veludnyttet og har desuden nogle fantastiske udnyttelsesmuligheder!  Vi træder ind i fin entre, hvor vi bliver mødt af fordelingsgang, hvorfra der er adgang til alle lejlighedens rum. Her er der stort, lyst badeværelse med separat bruseniche, gulvvarme og stort vinduesparti til udluftning. Ved siden af badeværelset finder vi stort køkken med alt i hårde hvidevarer. Herudover er der to store soveværelser, hvoraf det ene benyttes som læsestue, hvori der er en flot indbygget bogreol. I begge værelser er der masser af plads til både seng, skrivebord og det store skabsarrangement. Lejligheden indeholder desuden også to store stuer en suite, hvor der er rig mulighed for at have plads til det store spisebord og sofaarrangement. Både fra den ene stue og fra køkkenet er der direkte udgang til en fantastisk og kæmpe stor terrasse, hvor der virkelig er mulighed for at nyde nogle gode stunder såvel om sommeren som om vinteren. Hele lejligheden har et helt fantastisk lysindfald og fremstår yderst charmerende med flotte og velholdte trægulve, der er gennemgående i hele lejligheden på nær køkken og badeværelse. Herudover har man en skøn loftshøjde op til nogle flotte stuklofter.  
Til lejligheden hører der et kælderværelse på 25 kvm, som befinder sig direkte under stuen mod sydvest. Her er der bl.a. mulighed for at lave direkte nedgang hertil i form af en trappe og integrere værelset i lejligheden. Ydermere er der mulighed for at flytte rundt på køkken og badeværelse, hvorved man kan lave køkken/alrum i direkte åbning med stuen. 
Udenfor lejligheden finder vi egen garage, og der er desuden også mulighed for tilkøb af endnu en garage for kun kr. 100.000. Selve foreningen er yderst veldreven og råder desuden over fælles vaskeri i kælderen og fint og velholdt gårdmiljø, som bliver vedligeholdt af en ekstern havemand. 
Lyder dette som noget for dig? Så kontakt os allerede i dag på tlf. 40 62 31 16!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.098.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.662 kr.
  • Kvm. pris ? 17.630 kr.
  • Udbetaling 105.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.489 / 7.237 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 119 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1933
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8090000096
Emil Pallisgaard Larsen

Kontakt

Emil Pallisgaard Larsen
98 16 74 72

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vesterbro 113
9000 Aalborg
809@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 550 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Vestre Alle 46, st..
9000 Aalborg
Kontantpris 2.098.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vestre Alle 46, st..
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8090000096
Vestre Alle 46, st..
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Termo
  • Facade Mursten
  • Pulterrum Ja, værelse i kælder på 25 m2 og værksted på 7 m2
  • Vaskeri Ja
  • Gårdmiljø Ja
  • Cykelparkering Ja
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør Gram køle/fryseskab
    Brandt Blomberg emhætte
    Atag gasbus
    Siemens opvaskemaskine
    Miele vaskemaskine

  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 342.000
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Vestre Alle 46, st..
9000 Aalborg

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo