Skalborg - Én af de bedste beliggenheder - placeret på "toppen" og på en blind vej

Oprindelig funkisvilla med flot udsigt og privat sydvendt have

Velkommen til Johan Skjoldborgs Vej 35 - flot arkitektur - klassisk atriumvilla 

Boligen er placeret på én af de bedste adresser i Digterkvarteret på en rolig blind vej i det hyggelige villakvarter. For enden af den blinde vej er der gode stisystemer direkte til områdets populære skole, Sofiendalskolen. I en radius af 1 km omkring boligen findes et hav af indkøbsmuligheder hos Menu, Lidl, Netto, Aldi, Fakta & friskbagt morgenbrød kan hentes ved Lagkagehuset. City syd er indenfor 1,5 km med Bilka, Aalborg storcenter med 75 butikker, Shoppen, Ikea og et hav af andre butikker og varehuse. Der er gode transportmuligheder via offentlig transport med busforbindelse fra Digtervejen og Hobrovej direkte ind til Aalborg C samt Skalborg tog-station er indenfor 1,2 km fra boligen. Områdets sportsklub er Skalborg SK med et hav af aktivitetsmuligheder for både voksne og børn.
Boligen er placeret nærmest på "toppen" af vejen, hvilke giver en meget privat lukket have og en flot udsigt - Haven er hyggelig, nem og overskuelig og med 1 stor solrig fliseterrasse.
Boligen indeholder følgende: 
- Velkomstentre 
- Gæstetoilet - i nærmest retrofarver 
- Køkken, placeret op ad stuen - oplagt mulighed for, at lave køkken alrum - bemærk en flot udsigt fra rummet 
- Fordelingsgang med adgang til rummeligt bryggers 
- Værelsesafdeling med 3 store værelser 
- Stor badeværelse med dobbelt vask 

Boligens velholdte stand er et resultat af, at sælger har gennem sin ejertid siden 1967 har været omhyggelig og passet huset i høj grad - Der er skiftet i slut 90'erne tag på huset. 

Virkelig en spændende bolig, som skal opleves!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.335 kr.
  • Kvm. pris ? 18.346 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.262 / 8.752 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 135 m2
  • Grundareal 700 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1967
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8060000588
Dine Sørensen

Kontakt

Dine Sørensen
98 18 62 00

home Aalborg - Hasseris
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Hasseris Bymidte 3
9000 Aalborg
hasseris@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 460 m
  • Afstand til skole 1.500 m
  • Afstand til indkøb 1.400 m

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

Nyhed

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Johan Skjoldborgs Vej 35, Skalborg
9200 Aalborg SV
Kontantpris 2.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Johan Skjoldborgs Vej 35, Skalborg
9200 Aalborg SV

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Lokalplan Ingen
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør

    Alle hårde hvidevarer medfølger uden garanti for funktionsdygtighed. 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 497.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Johan Skjoldborgs Vej 35, Skalborg
9200 Aalborg SV

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo