GUG - Lækker lys gennemrenoveret 1 plans familievilla med sydvestvendt have

God planløsning

Velkommen til denne fantastiske familievilla på Mylius Erichsens Vej 104 i Gug. 

Boligen er løbende blevet renoveret siden 2015 og der fremhæves, at taget er skiftet i 2018, facaden er omfuget i 2018, badeværelset er renoveret i 2018 samt der er lavet gulvvarme i størstedelen af boligen. 

Boligen indeholder: 
  • Velkomstentré med bryggers med bagudgang 
  • Sort lyst forældresoveværelse med gulvvarme 
  • God børneafdeling med 3 værelser - oplagt til 2 børneværelser og 1 kontor 
  • Lyst lækkert badeværelse med gulvvarme fra 2018 + gæstetoilet 
  • Huset hjerterum er det fantastiske lyse rummelige køkken alrum med åben forbindelse til stuen, dog forsat med god opdeling, så stuen fremstår hyggelig og har et godt lysindfald fra de store vinduespartier. Køkkenet fra Vordingborg er lyst og særdeles rummeligt, så hele familien sammen kan hjælpes med, at lave mad. 

Endvidere har boligen et integreret værksted/krearum, skøn overdækket terrasse og en stor sydvestvendt flisebelagt terrasse. Haven er privat og aflukket og hel ideel til børnefamilien, som ønsker en overskuelig hyggelig have med god plads til leg. 

Gug er et attraktivt område. Her får børnene nem adgang til skolen, da der blot er 250 meter til Seminarieskolen, SFO samt integreret institution for de små 0-6 år. Endvidere er der blot 200 meter til Grønlands Torv, hvor der er handlemuligheder med fakta, Lidl, Netto, samt mange andre gode tilbud som FitnessWorld, apotek og lige ved siden af er den populære fodboldklub, B52. De offentlige transportmuligheder er lige i nærområdet og det er nemt, at komme til centrum eller få minutter så er man på motorvejen. 

Ring allerede i dag for en fremvisning tlf. 51 89 58 81

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.225.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.725 kr.
  • Kvm. pris ? 18.017 kr.
  • Udbetaling 165.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.207 / 11.265 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 169 m2
  • Grundareal 867 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1955
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8060000533
Dine Sørensen

Kontakt

Dine Sørensen
98 18 62 00

home Aalborg - Hasseris
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Hasseris Bymidte 3
9000 Aalborg
hasseris@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 60 m
  • Afstand til skole 260 m
  • Afstand til indkøb 450 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Mylius Erichsens Vej 104, Gug
9210 Aalborg SØ
Kontantpris 3.225.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Mylius Erichsens Vej 104, Gug
9210 Aalborg SØ

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Lokalplan Nej
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør

    Amerikanerkøleskab (Samsung), opvaskemaskine (Whirlpool), indbygningsovn (Voss), kogeplade (Siemens), emhætte (By Jacobsen), vaskemaskine (AEG). tørretumbler (Electrolux)

  • Ejendomsværdi i kr. 1.500.000
  • Heraf grundværdi i kr. 471.300
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Mylius Erichsens Vej 104, Gug
9210 Aalborg SØ

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo