FANTASTISK BOLIG MIDT I SVENSTRUP

236 KVM GENNEMRENOVERET VANDMØLLE VED GULDBÆKÅEN

Drømmer du om at bo tæt på byen uden at give afkald på naturen? 


Centralt i Svenstrup, kun 10 min. kørsel fra Aalborg midtby, finder du denne perle. Ejendommens oprindelige funktion var vandmølle, hvorfor huset er hævet over åen, hvilket giver mulighed for at fiske, direkte fra husets, skønne terrasse. Fra ejendommen er der ligeledes udsigt til Vestermølle Sø. Med "Guldbækstien" som nabo, kan du gå ugeneret, til både indkøbsmuligheder og skole. 

Naturen i området byder på mange skønne oplevelser, som svanerne i åen og med rig mulighed for at se isfuglen, som ofte sidder på din terrassen. 

Velkommen indenfor: 
Huset der i 2013, med respekt for husets historie, er blevet gennem renoveret, fremstår imødekommende, rummelig og med et skønt lysindfald. I hele husets underetage er der gulvvarme og gennemgående gulve, med store tidssvarende lyse klinker. Her finder du også køkken/alrummet, som har dobbeltdør med udsigt til åen og udgang til husets store terrasse. Her kan du sidde om sommeren og nyde et glas vin, imens der tændes op i grillen. Husets underetage rummer desuden en rummelig entré med opgang til overetagen, et pænt gæstetoilet, et stort værelse/kontor samt et teknikrum/tørrerum. 

På 1. salen, er det første man møder- lyset, i den smukke store stue, med god plads til gæster og
hyggelige sammenkomster. I stuen er der åben til kip, fritlagte bjælker og akustisk loft. Her er ikke gået på kompromis med noget. Bjælkerne er gennemgående i hele husets overetage og er med til at
give sjæl til det store moderniseret badeværelse. Badeværelset er tidligere blevet brugt som udstilling, for flisemagasinet. Fra rummet er der igen smukt udsyn over åen og naturen. På 1. salen finder du desuden også to værelser og en hems. 

Haven er særdeles hyggelig og indeholder en masse dejlige kroger, såsom højbede, shelter, bålplads, nedgravet trampolin og sandkasse.   

Derudover kan det fremhæves at taget er skiftet i 2019.

Ring allerede i dag til home Hasseris på 98186200 for en fremvisning af denne unikke bolig. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.499.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.728 kr.
  • Kvm. pris ? 14.519 kr.
  • Udbetaling 175.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.775 / 11.940 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 236 m2
  • Grundareal 795 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1910
  • Antal plan 3
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 8060000476
Peter Hjortlund

Kontakt

Peter Hjortlund
98 18 62 00

home Aalborg - Hasseris
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Hasseris Bymidte 3
9000 Aalborg
hasseris@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 700 m
  • Afstand til skole 1.000 m
  • Afstand til indkøb 1.200 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Vestermøllevej 8
9230 Svenstrup J
Kontantpris 3.499.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vestermøllevej 8
9230 Svenstrup J

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vej Offentlig & privat fælles
  • Kloak Seperatkloakeret
  • Lokalplan Ingen
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør

    Kummefryser i skur (Electrolux), ovn (Bosch), kogeplade (Scandomestic), emhætte (Gorenje), køle-/fryseskab (Siemens), opvaskemaskine (Siemens), vaskemaskine (Bosch), tørretumbler (Beko)

  • Ejendomsværdi i kr. 1.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 145.200
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Vestermøllevej 8
9230 Svenstrup J

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo