Menu

AALBORG - KÆRBY

Muret villa med stor have til attraktiv pris

Muret villa til skarp pris midt i Aalborg. Herfra er der kort afstand til stort set alt og boligen fremstår bl.a. med nyere tag og nyere fuger.

Ejendommen står til hurtig overtagelse - Så her kan du komme hurtigt og billigt i egen bolig kun 10 minutters gang fra Aalborg Centrum.

Ejendommen ligger centralt midt i Kærby med gåafstand til det meste. Kærbyskolen ligger om hjørnet og der er to gode børnehaver indenfor gåafstand - selv for familiens mindste.

Boligen ligger på stor grund, hele 911 m2 bliver det til. Her er der masser af plads til leg og flere solrige terrasser. Til ejedommen hører 2 gode garager og godt værksted mv.

Ejendommen er indrettet med entré i stueplan. Herfra er der adgang til køkken i lyse træ-fronter. Ved køkkenet er der et rigtig godt værelse med egen udgang. Stueetagen består desuden af 2 gode sydvendte stuer med parketgulve. Ved entréen findes det ene af husets 2 badeværelser.

1. sal er indrettet indrettet med rummeligt repos med adgang til 2 værelser med flotte nye trægulve. Fra reposen desuden adgang til toilet og uudnyttet loftsrum mod vejen.

Ejendommens kælderetage er indrettet med 3 store gode disponible rum, toilet og badeværelse med vaskefaciliteter. Der er udgang til haven fra kælderen.

Kærby er meget populær, og det er ikke uden grund. Her er der mange stille villaveje, hvor man kan mødes med gadens børn til en omgang leg. Der er et hav af dagplejere, både kommunale og private. Der er 2 gode børnehaver, henholdsvis Kærgården og Gartnergården. Der er mulighed for fritidsaktiviteter i Kærby Sport, FDF Kærby eller Aalborg Chang. Til sidst men ikke mindst er der Kærbyskolen, som er en lille intim skole, hvor de første 7 år (0.-6. klasse) kan afvikles tæt på familiens hjem og sammen med kvarterets øvrige børn. Skolen har en velfungerende DUS i to afdelinger –én til de små og én til de lidt større børn og der er lige investeret i en større modernisering af skolen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.832 kr.
  • Kvm. pris ? 12.620 kr.
  • Udbetaling 105.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    7.802 / 6.901 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 140 m2
  • Grundareal 911 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1954
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 90 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8060000064
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Ny Kærvej 35, Kærby
9000 Aalborg
Kontantpris 2.095.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Ny Kærvej 35, Kærby
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 8060000064
Ny Kærvej 35, Kærby
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig
  • Kloak Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør Køleskab i køkken (Gram)
    Køleskab i bryggers (Gram)
    Ovn (Electrolux)
    Opvaskemaskine (Electrolux)
    Vaskemaskine (Samsung)

  • Ejendomsværdi i kr. 1.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 467.100
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Ny Kærvej 35, Kærby
9000 Aalborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo