Menu

GUG

Indflytningsklar villa i hjertet af Gug

Her får du en rigtig flot indflytningsklar villa i hjertet af Gug, fra huset er der et veludbygget stisystem der giver børnene en sikker færdsel til bl.a. skolen, der ligger i kort afstand og rundt i hele Gug by. Ejendommen er beliggende i et skønt område med store grønne arealer i form af boldbane og legeplads.

Villaen er opført med røde teglsten, hvide træ/alu. vinduer fra 2005 og flot rødt teglstenstag. Endvidere er der carport, hvor noget er omdannet til depotrum samt redskabrum. Villaen har en skøn terrasse og en dejlig ugenert have der er sydvestvendt.

Villaen indeholder: Entre med klinkegulv med adgang til flot gæstetoilet med lyse klinker med gulvvarme og med flot skabsarrangement med håndvask, der er plads til at lave bruseniche, hvis dette ønskes. Stor lys opholdsstue med hvideolieret egetræsplankegulv samt med udgang til den dejlige vestvendt terrasse. Her kan du nyde sommerens mange soltimer lige til den går ned. Dejligt åbent køkkenalrum med lyse elementer, bordplade i træ og ligeledes med flot parketgulv. Godt bryggers med lyse skabe og med vaskemaskine og tørretumbler.

1.sal: Lyst repos som evt. kan indrettes til kontor. Stort lyst soveværelse med parketgulv og skabe. 2 gode børneværelser med parketgulve og skabe. Lækkert nyere badeværelse fra 2012 med flot stengulv med gulvvarme, brusniche og hvidt skuffesarrangement med sort terrazzobordplade.

Huset fremtræder meget velholdt og er indflytningsklar.

Gug byder på et stort udvalg af indkøbsmuligheder i form af special- og discountbutikker. Er udvalget i nærområdet ikke nok, er der kun 10 min. kørsel ind til Aalborg centrum, ellers er der også kun 10 min. kørsel mod syd til City Syd. Er man mere til natur, er både Kongshøjskoven og Lundby Krat inden for få minutters kørsel samt Øster Ådalen. Kort sagt bor du i Gug, kan man finde alt, hvad hjertet begærer. Endvidere er der et stort foreningsliv med stort udvalg af fritidsaktiviteter for såvel børn og voksne, uanset om det er ropesjipning, håndbold, tennis el. fodbold, så er valgmuligheden der for hele familien, når man bor i Gug.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.498.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.807 kr.
  • Kvm. pris ? 18.781 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    9.293 / 8.220 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 137 m2
  • Grundareal 468 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1987
  • Antal plan 2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 8040000056
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Heravej 163, Gug
9210 Aalborg SØ
Kontantpris 2.498.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Heravej 163, Gug
9210 Aalborg SØ

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 8040000056
Heravej 163, Gug
9210 Aalborg SØ

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ/alu
  • Gulve klinker, parket mm
  • Vand Gug vandværk
  • Vej Privat fælles
  • Kloak Offentlig
  • Lokalplan Lokalplan nr. 07-008
  • Fællesantenne GVD Antenneforening
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Fibernet Ja - Waoo
  • Tilbehør

    Opvaskemaskine (Siemens), Komfur (Voss), Emfang, Køleskab (Siemens), Vaskemaskine (AEG), Tørretumbler (AEG)

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 494.500
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Heravej 163, Gug
9210 Aalborg SØ

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo