Menu

VADUM

Utrolig flot fritliggende ejendom med bl.a. tilhørende garage/værksted

Velkommen til denne flotte fritliggende ejendom som er istandsat og vedligeholdt i en grad man sjældent ser. Alt er perfekt udført - intet vender forkert, hverken inde eller ude. Allerede ved ankomst til ejendommen bliver man mødt af en flot og præsentabel gårdsplads med 2 murede søjler ved indgangspartier, carport og nyere cykelskur.

Boligdelen indeholder i stueplan: Stor entré. Stort flot og praktisk bryggers. Super flot HTH køkken fra 2004 med lyse låger med stålgreb og ny bordplade og køkkenvask fra 2019, små lyse mosaik-klinker på væggen over den glaskeramiske kogeplade med induktion samt alt i hvidevarer. Skøn spisestue i åben forbindelse med køkken og opholdsstuen, kun opdelt af en muret halvmur. Dejlig lys stue med fedtstens brændeovn og udgang til super lækker nyanlagt solterrasse fra 2018. I stue, spisestue og køkken er der flot egetræsgulv. Voksenafdeling bestående af dejligt soveværelse med adgang til pænt istandsat badeværelse med bl.a. hvidt grebsfri badmiljø, stor muret bruseniche og flot klinkegulv med varme. Stor rummelig forgang med masser af garderobeskabe. En del af forgang har tidligere været indrettet som værelse, og har man brug for et ekstra værelse kan det nemt genetableres. 1.salen indeholder: Stor repos, som bl.a. kan indrettes til lille kontor. 2 fine børneværelser begge med loft til kip og fra det ene er der adgang til eget gæstetoilet. Fra det andet værelse er der en fantastisk flot udsigt over de åbne marker. 

Fra villaen er der mod øst en meget flot udsigt over det åbne landskab, desuden utrolig flot og velanlagt have med flotte bede omkranset af stensætninger, dejlig ugenert nyanlagt solterrasse, pæn græsplæne m.m.

Udover den flotte boligdel, er der en stor garage/værksted opført i 2001 på 41 kvm. med stort loftsrum - en bygning med rigtig mange anvendelsesmuligheder. I 2015 opføres der et nyt eksklusivt havehus på 24 kvm. med tilhørende overdækket terrasse, hvor der kan hygges og grilles det meste af sommeren. I 2016 etableres der ny varmekilde i form af en luft til vand varmepumpe og det virker. Den samlede varmeudgift og el-udgift er på i alt kr. 16.094,- incl. moms for en familie bestående af 2 voksne og 2 store børn. Kun 10 min. kørsel til Aalborg!

Ring på tlf. 98173088 for fremvisning af denne spændende bolig eller book en fremvisning på home.dk

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.109 kr.
  • Kvm. pris ? 10.390 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    7.774 / 6.734 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -9%

Fakta

  • Boligareal 178 m2
  • Grundareal 972 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1943
  • Antal plan 2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 8040000033
  • Flere fakta om boligen
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Brorholtvej 26
9430 Vadum
Kontantpris 1.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Brorholtvej 26
9430 Vadum

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 8040000033
Brorholtvej 26
9430 Vadum

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Pudset/malet
  • Vinduer Mahogni fra 1997
  • Gulve Klinker, parket m.m.
  • Vand Privat, alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig
  • Kloak Minirenseanlæg med direkte udledning
  • Fællesantenne Boxer TV
  • Internet Fiber
  • Varmekilde Varmepumpe + brændeovn
  • Tilbehør Glaskeramisk kogeplade med induktion (Bosch), emhætte (Gorenje), indbygningsovn (Electrolux), indbygget opvaskemaskine (AEG), indbygget køleskab, tørretumbler (Electrolux) og vaskemaskine (Grundig).
  • Ejendomsværdi i kr. 910.000
  • Heraf grundværdi i kr. 61.800
  • Vurderingsår 2018
/ Tilmelding til åbent hus

Brorholtvej 26
9430 Vadum

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo