MULIGHED FOR HURTIG OVERTAGELSE!

Total indflytningsklar lejlighed med udsigt, beliggende i smørhullet mellem centrum og Universitet

Denne skønne og meget lyse lejlighed er beliggende på Sofievej i en af byens bedste ejerforeninger, hvor der er styr på driften og økonomien. Der er endvidere elevator i ejendommen, så selvom lejligheden ligger på 2. sal, er det ikke noget problem at få flyttekasser og indkøbsposer op i lejligheden. Til ejerforeningen hører endvidere flotte, grønne områder med stor legeplads og med plads til grillaftener og boldspil. Foran ejendommen findes parkeringspladser til fri afbenyttelse efter først til mølle princippet.

Du bydes velkommen indenfor i entré med garderobeplads. Herfra er der direkte adgang til lejlighedens lyse og rummelige køkken-alrum, der findes i åben forbindelse til den hyggelige opholdsstue. Derudover findes stort og yderst velindrettet badeværelse med god bruseniche, klinker med gulvvarme og vaskesøjle praktisk gemt bag matchende låge. Stort soveværelse med indbygget skab med flotte skydelåger samt endnu et godt værelse, som er perfekt til børneværelse eller kontor. Her er ligeledes indbygget skab med matchende skydelåger.
Der er så absolut intet overladt til tilfældighederne i denne lejlighed. Lejligheden er totalrenoveret i 2015, og fremstår med så mange flotte og gennemtænkte detaljer og løsninger. Det kan bl.a. fremhæves, at der er akustiklofter i entré, stue og køkken-alrummet. Overalt i lejligheden er der et helt fantastisk lysindfald og smuk udsigt. Og endelig har du udgang til stor sydvestvendt altan, hvor du virkelig kan nyde panoramaudsigten!
Som ejer af lejligheden kan du ligeledes glæde dig over at have gode busforbindelser og nem adgang til motorvejen. Nærmeste supermarked ligger også kun lige rundt om hjørnet. Endvidere er du placeret i smørhullet mellem Aalborg Centrum og Universitet, som du kan nå på cykel indenfor 10 min.
I kort gåafstand kan du også komme ud at nyde naturen i det rekreative område ved Østre Kirkegaard eller de hyggelige gå- og løberuter i Golfparken.
Snyd ikke dig selv for denne oplevelse, og book en fremvisning af denne flotte lejlighed allerede i dag på tlf. 96316060 – jeg håber, at du når det!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.698.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.590 kr.
  • Kvm. pris ? 19.744 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.976 / 5.948 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 86 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1963
  • Altan Ja
  • Antal plan 1
  • Etage 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8030001198
Helene Kirstine Jensen

Kontakt

Helene Kirstine Jensen
96 31 60 60

home Aalborg Vejgaard
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vejgaard Torv 1
9000 Aalborg
vejgaard@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til indkøb 900 m

Åbent hus med tilmelding

Åbent hus med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Sofievej 194, 2.
9000 Aalborg
Kontantpris 1.698.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sofievej 194, 2.
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vinduer Nyere termovinduer
  • Facade Letbetonsten
  • Fællesrum Ja, mulighed for leje af gildesal
  • Pulterrum Kælderrum, 2 m2
  • Vaskeri Ja, vaskemaskine og tørretumbler i lejligheden
  • Gårdmiljø Ja
  • Cykelparkering Ja
  • Fællesantenne Mulighed for Stofa
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør Siemens: ovn, køleskab, induktionskogeplader, vaskemaskine og tørretumbler. 
  • Ejendomsværdi i kr. 720.000
  • Heraf grundværdi i kr. 82.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Sofievej 194, 2.
9000 Aalborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo