På attraktiv beliggenhed i Vejgaard

Lys og lækker 2-plans villa fra 2014 med privat carport og vestvendt have!

På en særdeles attraktiv adresse i Vejgaard venter denne flotte 2 -plans villa på at slå dørene op for dig!
Her kommer du til at bo på en lukket stikvej i et roligt kvarter, hvorfra der er nem adgang til alle hverdagens bekvemmeligheder, såsom gode indkøbsmuligheder, skole og daginstitution. Derudover er der kort afstand til Gigantium, hvor sport, kultur og svømmehal kan opleves og nydes. Offentlig transport er også indenfor kort afstand og hvis du vil en tur til Aalborg Centrum, er der kun 5 minutters kørsel. Endelig er du tæt på det kommende supersygehus samt motorvejen i både nord- og sydgående retning. 
Denne flotte bolig indeholder 140 velindrettede kvadratmeter, der er skabt med de mest gennemtænkte løsninger, når det gælder indretning, lysindfald, energiforbrug og funktionalitet!  
Du bydes velkommen indenfor i lys entré med garderobeplads. Herfra er der adgang til lyst indrettet gæstetoilet med klinker på gulvet og flot skabsarrangement. Ligefrem føres du ind til husets hjerterum; et stort, indbydende opholdsrum med køkken og stue i åben forbindelse. Køkkenet er opført i et moderne og tidsløst design, med hvide HTH elementer, integrerede hvidevarer samt god opbevaringsplads. Fra opholdsrummet føres du af flot trappe op til 1. salen, som er indrettet med forældresoveværelse samt tre rigtig gode børneværelser, alle med et fantastisk lysindfald og rumfølelse. Endelig findes stort og lyst indrettet badeværelse med klinker på gulvet, flot skabsarrangement samt god bruseniche. Her er desuden også installeret vaskemaskine og tørretumbler. Karakteristisk for boligen er, at der hverken er sparet på boligkomforten eller kvaliteten. Her er gjort brug af moderne og stilfulde materialer, så æstetik og funktionalitet er i top. Eksempelvis er der indlagt gulvvarme overalt under det flotte trægulv i stueplan samt i klinkegulvet på badeværelserne.
Der hører desuden god carport med spot i loftet og redskabsrum med til boligen, som adskiller boligen fra nabohusene. Udearealerne er i det hele taget et aktiv. Fra stueplan er der udgang fra spisestue til hyggelig flisebelagt terrasse og foran boligen er der syd-vestvendt hyggelig terrasse med spisekrog og god mulighed for at nyde solen, mens der fra 1. sal er udgang til stor tagterrasse, som gør det til en udsøgt fornøjelse at nyde solskinsdagene!
Lyst, lækkert og luksuriøst. Det er kort fortalt nøgleordene for denne villa!

Et bedre sted at bo er svært at finde, hvis beliggenheden skal være både bynær og naturskøn – så ring til os allerede i dag og bestil en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.421 kr.
  • Kvm. pris ? 19.409 kr.
  • Udbetaling 140.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.959 / 9.515 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 140 m2
  • Grundareal 180 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 2014
  • Antal plan 2
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 8030000269
Claus Bols Egested

Kontakt

Claus Bols Egested
96 31 60 60

home Aalborg Vejgaard
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vejgaard Torv 1
9000 Aalborg
803@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til indkøb 1.300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Bøgesvinget 45, Vejgaard
9000 Aalborg
Kontantpris 2.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Bøgesvinget 45, Vejgaard
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8030000269
Bøgesvinget 45, Vejgaard
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Betonelementer
  • Vinduer Termo
  • Gulve Blandet
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Privat, Fælles
  • Kloak Separatkloakeret
  • Lokalplan LOKALPLAN 4-1-102 BOLIGER, HADSUNDVEJ VEJGÅRD
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør Electrolux tørretumbler
    Bosch vaskemaskine
    Electrolux opvaskemaskine
    Electrolux emhætte
    Electrolux kogeplade
    Electrolux ovn
    Electrolux køle-/fryseskab

  • Ejendomsværdi i kr. 1.950.000
  • Heraf grundværdi i kr. 248.400
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Bøgesvinget 45, Vejgaard
9000 Aalborg

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo