God beliggenhed i det attraktive Scheelsminde kvarter

Familievilla i ét plan på 185 boligkvadratmeter hvoraf de 36 kvm. er tilbygget garage og skur fra 2019.

Velkommen til Lunavej 34. 


Beliggenheden er særdeles god i det eftertragtede Scheelsmindekvarter og Lunavej er en rolig blind vej. Noget af det mest fantastiske ved området, er at man på én gang kan bo i et hyggeligt villakvarter med gode vilkår for sine børn og der er kort afstand til de smukke store rekreative naturområder i Østerådalen og samtidig med under 5 km ind til Aalborgs gågade. 

Endvidere er der hurtig mulighed for at komme på motorvejsnettet. Områdets skole er den populære Vester Mariendalsskole og børnene kan gå i skole eller cykle på blot 4 minutter. Områdets børnehave er placeret i gåafstand til Planetvej 17.

Lunavej 34 er opført i 1981. Boligen rummer totalt 185 kvm. hvoraf de 36 kvm. er tilbygget garage og skur fra 2019.
Boligen indeholder lys entré, med fordelingsgang. Der er 3 gode værelser, et gennemgangs værelse, til tilbygningen og et skønt lyst renoveret badeværelse med badekar. Endvidere er der adgang til det skønne køkken alrum med stue i ét, med god plads til spisebord. Dertil er der udsigt udover den private, ugenerede have med en skøn og stor træterrasse. Haven har direkte adgang til områdets naturlegeplads og grønne område, hvor der er plads til leg og boldspil.

Tilbygningen på 36 kvm. består af flot lyst og indbydende bryggers, badeværelse med loft ovenlys og med god stor bruseniche og dejlig stort disponibelt rum. Tilbygningen er lavet i 2018-2019.

Sælger har gennem tiden renoveret boligen. Der kan bl.a. nævnes at størstedelen af vinduerne er skiftet. Der er lagt nyere gulve og lofter i hele boligen. Der ud over er der 2 nye badeværelser. Villaen præsenterer sig rigtig flot og velholdt.



Ring i dag for en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.098.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.986 kr.
  • Kvm. pris ? 19.607 kr.
  • Udbetaling 155.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 12.473 / 10.634 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%

Fakta

  • Boligareal 149 m2
  • Grundareal 877 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1981
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8030000268
Claus Bols Egested

Kontakt

Claus Bols Egested
96 31 60 60

home Aalborg Vejgaard
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vejgaard Torv 1
9000 Aalborg
803@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 1.000 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Lunavej 34, Scheelsminde
9200 Aalborg SV
Kontantpris 3.098.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lunavej 34, Scheelsminde
9200 Aalborg SV

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8030000268
Lunavej 34, Scheelsminde
9200 Aalborg SV

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Blandet
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Ejendomsværdi i kr. 1.750.000
  • Heraf grundværdi i kr. 506.900
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Lunavej 34, Scheelsminde
9200 Aalborg SV

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo