Gennemført villa med enestående panoramaudsigt

Gennemrenoveret indvendigt i 2017!

Velkommen på Landlystvej 39 – en gennemført villa på en rigtig god beliggenhed i Gug. Herudover har man en imponerende udsigt. 

Her ligger man på en central beliggenhed, hvorfor der er nem adgang til alle hverdagens gøremål i form af skole, indkøb, fritidsaktiviteter, motorvejstilkørsel m.m.

Udendørsarealer:
Udvendigt bliver man budt velkommen ved den åbne indkørsel, som fører direkte op til den store dobbeltgarage med plads til to biler. Der er mulighed for styring af garage vha. både fjernbetjening og app. 
Herudover har man en have som kredser omkring huset, hvor der er rig mulighed for at nyde vejret – ellers kan man sætte sig op på den store terrasse, hvor der er sol næsten hele dagen og samtidig nyde den imponerende udsigt!

Indendørsarealer:
I den åbne og lyse entré er der mulighed for at stille skoene og hænge jakken - herfra er der både adgang til gæstetoilet med gulvvarme og et rummeligt værelse med udsigt! Fra entréen bevæger man sig videre over til fordelingsgangen, der giver adgang til yderligere to store og lyse værelser - begge med skabsvæg.
Herudover er der adgang til et velopført badeværelse med gulvvarme. Det kan fremhæves at det er lavet med badekar, men også separat bruseniche.

Fra fordelingsgangen går man videre over i den store stue, hvor der er fletparketgulve og samtidig enestående panoramaudsigt! Stuen ligger i direkte forbindelse til køkken/alrummet, hvor det kan fremhæves at køkkenet er Designa og virkelig flot – det skal opleves!

Fra entré er der direkte adgang til kælder, som byder på rummeligt bryggers med vaskefaciliteter og skabsplads. Herudover har man disponibelt rum til opbevaring og endnu et stort disponibelt rum, hvor der er mange muligheder.


Ring for en fremvisning allerede i dag på tlf. 96 31 60 60. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.795.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.906 kr.
  • Kvm. pris ? 21.083 kr.
  • Udbetaling 190.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 15.266 / 13.016 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%

Fakta

  • Boligareal 151 m2
  • Grundareal 795 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1967
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 44 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8030000238
Peter Munch

Kontakt

Peter Munch
96 31 60 60

home Aalborg Vejgaard
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vejgaard Torv 1
9000 Aalborg
803@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 350 m
  • Afstand til skole 750 m
  • Afstand til indkøb 700 m

Nyhed

Fremvisning med tilmelding

Nyhed

Fremvisning med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Landlystvej 39, Gug
9210 Aalborg SØ
Kontantpris 3.795.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Landlystvej 39, Gug
9210 Aalborg SØ

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8030000238
Landlystvej 39, Gug
9210 Aalborg SØ

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Energi og termoruder
  • Gulve Træ+klinker
  • Vand Granly vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Aalborg forsyning
  • Lokalplan Ja
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør AEG tørretumbler
    AEG vaskemaskine
    Eico emhætte
    Eico komfur
    Quooker
    Asko kaffemaskine
    Asko kombi/mikroovn
    Asko kombi/dampovn

  • Ejendomsværdi i kr. 1.550.000
  • Heraf grundværdi i kr. 451.000
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Landlystvej 39, Gug
9210 Aalborg SØ

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo