Attraktivt beliggende i Gug!

Lys og velindrettet etplansvilla på over 200 m2

Velkommen til denne skønne familievilla beliggende først i Gug, hvor du har nem adgang til alt - både Gugs faciliteter og Aalborg Centrum.

Her kommer du til at bo med nem adgang til skoler, institutioner, indløb og Østerådalen. Alt det nødvendige findes indenfor en optimal rækkevidde. Derudover er der kort afstand til Gigantium, hvor sport, kultur og svømmehal kan opleves og nydes. Offentlig transport er også indenfor kort afstand og så er der kun 5 minutters kørsel til Aalborg Centrum og motorvejen.
Du bydes velkommen indenfor i lys entré. Videre frem findes fordelingsgang, hvorfra der er adgang til stort værelse med skabe samt lyst og lækkert badeværelse med klinkegulv med gulvvarme, rummelig bruseniche og masser af opbevaringsplads. Videre frem findes villaens rummelige køkken-alrum med lyse elementer og god spiseplads. Herfra er der adgang til stor spisestue, som findes i åben forbindelse med rummelig opholdsstue med brændeovn og direkte udgang til haven. Fra køkken-alrummet er der også adgang til stort værelse samt rummeligt multirum, hvor der er mulighed for kontorplads. Fra multirummet er der adgang til praktisk bryggers med udgang samt et mindre værelse og et stort værelse. Fra begge værelser er der adgang til mindre gang, hvor der findes gæstetoilet samt udgang.
Det kan desuden fremhæves, at der er tagpap-tag fra 2004 samt alle udvendige døre og vinduer er skiftet i 2004.
I forlængelse af villaen findes god, muret garage med elport, hvor bilen kan holde i tørvejr, mens der samtidig er mulighed for opbevaring af diverse småting.
Villaen er beliggende i en skøn have mod sydvest. Den ene del af haven er let anlagt med god plads til børnenes leg og boldspil, mens der bag villaen findes en lukket og helt privat solgård med plads til grill og hygge.
Vi glæder os til at vise dette skønne hjem frem. Kontakt os på tlf. 9631 6060 i dag og book en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.120 kr.
  • Kvm. pris ? 12.593 kr.
  • Udbetaling 135.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.602 / 9.206 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%

Fakta

  • Boligareal 209 m2
  • Grundareal 841 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1964
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 8030000210
Helene Kirstine Jensen

Kontakt

Helene Kirstine Jensen
96 31 60 60

home Aalborg Vejgaard
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vejgaard Torv 1
9000 Aalborg
803@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 600 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Sohngårdsholmsvej 100, Gug
9210 Aalborg SØ
Kontantpris 2.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sohngårdsholmsvej 100, Gug
9210 Aalborg SØ

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8030000210
Sohngårdsholmsvej 100, Gug
9210 Aalborg SØ

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Termo
  • Gulve Blandet
  • Vand Privat, alment vandforsyningsanlæg
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Lokalplan Byplanvedtægt nr. 1 for den nordlige del af Gug
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør Bosch køleskab
    Vestfrost fryser
    Voss komfur
    Thermex emhætte
    Bosch opvaskemaskine
    Bosch vaskemaskine
    Bosch tørretumbler

  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 496.000
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Sohngårdsholmsvej 100, Gug
9210 Aalborg SØ

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo