Attraktivt beliggende i Gug med udsigt

Familievilla med gode muligheder for at sætte sit eget præg!

Velkommen til Solhøjsvej 48, som er særdeles attraktivt beliggende på lukket vej og med udsigt over Gug!

Her kommer du til at bo med kun 400 meter til Gug skole og kort afstand til institutioner, indløb og Østerådalen. Alt det nødvendige findes inden for en optimal rækkevidde. Derudover er der kort afstand til Gigantium, hvor sport, kultur og svømmehal kan opleves og nydes. Offentlig transport er også indenfor kort afstand og hvis du vil en tur til Aalborg Centrum, er der kun 5 minutters kørsel og 2 minutter til motorvejen i både nord- og sydgående retning.  
Villaen fremtræder generelt velholdt, men er ikke moderniseret, hvorfor der er gode muligheder for at sætte dit eget præg på planløsning, inventar mv.
Vi bydes velkommen indenfor i lys entré, som leder ind til bred fordelingsgang. Herfra er der adgang til rummeligt køkken, som findes ved siden af stor og meget lys vinkelstue med flot udsigt mod syd samt udgang til udestue. Fra fordelingsgangen er der også adgang til rummeligt badeværelse med klinker og god bruseniche. Derudover findes praktisk bryggers med indbyggede skabe og dør ud til forhaven. I stueplan findes endvidere to rigtig gode værelser samt trappeværelse, hvorfra der er adgang til 1. salen.
1. salen er indrettet med stor opholdsstue med flot udsigt over byen i flere retninger. Derudover findes værelsesgang med adgang til forældresoveværelse og tre værelser. Her findes også velindrettet badeværelse med klinker og badekar.
I forlængelse af villaen findes god, muret garage.
Villaen er beliggende i en dejlig og meget privat have i flere niveauer. Her er flere skønne terrassemuligheder, hvor solen kan nydes i ro og mag både morgen og aften. Bagerst i haven findes stor græseplane, som indbyder til leg for de mindste.
Ring allerede i dag og bestil en fremvisning – vi glæder os til, at byde dig velkommen indenfor!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.198.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.250 kr.
  • Kvm. pris ? 10.721 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.658 / 7.516 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -15%

Fakta

  • Boligareal 210 m2
  • Grundareal 921 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1963
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8030000182
Helene Kirstine Jensen

Kontakt

Helene Kirstine Jensen
96 31 60 60

home Aalborg Vejgaard
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vejgaard Torv 1
9000 Aalborg
803@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 750 m
  • Afstand til indkøb 850 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Solhøjsvej 48, Gug
9210 Aalborg SØ
Kontantpris 2.198.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Solhøjsvej 48, Gug
9210 Aalborg SØ

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8030000182
Solhøjsvej 48, Gug
9210 Aalborg SØ

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Trævinduer
  • Gulve Blandet
  • Vand Privat, alment vandforsynignsanlæg
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Lokalplan Byplanvedtægt nr. 3 for den sydlige del af Gug
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Ejendomsværdi i kr. 1.750.000
  • Heraf grundværdi i kr. 587.300
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Solhøjsvej 48, Gug
9210 Aalborg SØ

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo