VEJGAARD

Superflot renoveret og total indflytningsklar etplansvilla

Superflot renoveret og total indflytningsklar etplansvilla beliggende i rolige omgivelser i Vejgaard.

 
Du bydes velkommen indenfor i dette skønne hjem i lys entré, som åbner sig til det store og superflotte køkken, som er indrettet med hvide elementer fra 2014 og alt i hårde hvidevarer. Fra køkkenet er der adgang til funktionelt bryggers, som er indrettet i samme stil som køkkenet med hvide elementer og med vaskemaskine og tørretumbler. Fra bryggerset er der desuden egen udgang. Fra entreen er der via flotte dobbelt glasdøre adgang til villaens hjerterum; det store og meget lyse stueområde, hvor det strømmer ind med lys fra de store vinduespartier samtidig med de åbner for en skøn udsigt til haven. Stuen er indrettet med stor spiseafdeling, hvorfra der er udgang til den store, delvist overdækkede træterrasse mod sydvest, hvor mange gode eftermiddage og aftener kan nydes i solen. Fra stueområdet er der via et trin ned også adgang til hyggelig opholdsstue med plads stort sofaarrangement, hvor hele familie kan samles. I åben forbindelse med entreen findes endvidere lys og rummelig fordelingsgang med masser af skabsplads. Herfra er der adgang til stort forældresoveværelse og to gode børneværelser. Der er også adgang til nyt flot indrettet badeværelse fra 2018 med klinker, gulvvarme og god bruseniche. Karakteristisk for denne villa er, at der hverken er sparet på boligkomforten eller kvaliteten. Her er gjort brug af gode materialer og lækkert design, så æstetik og funktionalitet er i top. Eksempelvis er der lagt helt nye gennemgående trægulve i næsten hele villaen. Der kan endvidere fremhæves, at der er gulvvarme i entré, køkken, bryggers samt spise- og opholdsstue. De ydre rammer fremstår også meget velholdte. Det kan bl.a. nævnes, at alle vinduer er fra henholdsvis 2010 og 2014.
Villaen er beliggende i en dejlig og meget privat have med flere gode terrasseområder. Haven er solvendt og let anlagt med plads til hele familiens aktiviteter.
Desuden skal det nævnes der er ny anlagt flise belægning rundt om huset.
Til villaen hører desuden carport og rigtig godt værksted med tilhørende disponibelt rum på 28 m2.
Villaen er beliggende i roligt kvarter, hvor der er et rigtig godt sammenhold i området med flere børnefamilier. Der er kun få minutter til bus, skole og børnehave samt Vejgaards mange forretninger og indkøbsmuligheder. Villaen ligger endvidere i cykelafstand til Aalborg Universitet og det kommende Universitetshospital. Ligesom der er kort afstand til Aalborg Centrum og til motorvejstilkørslen.

 Lyder dette som dit nye hjem? Så bestil en fremvisning på tlf. 9631 6060, og lad os byde dig velkommen indenfor!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.845.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.492 kr.
  • Kvm. pris ? 19.353 kr.
  • Udbetaling 145.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.174 / 9.704 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -2%

Fakta

  • Boligareal 138 m2
  • Grundareal 732 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1966
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8030000134
Claus Bols Egested

Kontakt

Claus Bols Egested
96 31 60 60

home Aalborg Vejgaard
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vejgaard Torv 1
9000 Aalborg
803@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til indkøb 500 m

Fremvisning med tilmelding

Fremvisning med tilmelding

Nyhed

Fremvisning med tilmelding

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Eriksvej 18, Vejgaard
9000 Aalborg
Kontantpris 2.845.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Eriksvej 18, Vejgaard
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8030000134
Eriksvej 18, Vejgaard
9000 Aalborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Energiruder
  • Vand Vejgaard vandværk
  • Vej Offentlig
  • Kloak Fælleskloakeret
  • Lokalplan Nej
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør Bauknecht køleskab
    AEG kogeplader
    Siemens ovn
    Siemens opvaskemaskine
    Bosch vaskemaskine
    AEG tørretumbler

  • Ejendomsværdi i kr. 1.500.000
  • Heraf grundværdi i kr. 373.400
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Eriksvej 18, Vejgaard
9000 Aalborg

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo