Naturskøn beliggenhed med udsigt!

Total indflytningsklar familievilla på 200 etagemeter!

Velkommen til denne skønne familievilla beliggende i hyggeligt og familievenligt kvarter i det østlige Aalborg!

Villaen er beliggende på toppen af vejen med et lille stykke skov bag villaen og med åben udsigt over området! Villaen indeholder hele 200 yderst velindrettede etagemeter, og fremstår totalrenoveret indenfor de seneste år – både indvendigt og udvendigt! 
Du bydes velkommen indenfor i lys og rummelig entré med god garderobeplads. Herfra har du adgang til flot gæstetoilet, renoveret i 2019 med flotte klinker og lyst inventar. Videre frem træder du direkte ind i villaens hjerterum, nemlig det store køkken-alrum i åben forbindelse til den hyggelige opholdsstue. Her er flere store vinduespartier, som giver en fantastisk lysindfald i rummet og samtidig åbner det op for en skøn udsigt over området. I dette område er der flotte, gennemgående klinker med skifferstruktur. Køkkenet er fra 2017 og fremstår med flotte, hvide elementer med specialdesignet, dyb bordplade samt køkken-ø i amerikansk valnød. Her er desuden alt i hårde hvidevarer af god kvalitet. Fra opholdsstuen er der store skydedøre, som åbner ud til den charmerende have og dejligt, stort terrasseområde. Fra køkken-alrummet er der adgang til værelsesafdelingen, som er indrettet med superlækkert og helt nyrenoveret badeværelse fra 2019. Badeværelset er indrettet med god bruseniche, nedsænket badekar og flot, hvidt inventar. Videre frem findes stort forældresoveværelse, samt to rigtig gode børneværelse – hvoraf det ene nemt kan opdelt til to værelser, hvis der er ønske om det.  Det kan desuden fremhæves, at der er gulvvarme i hele stueplan – kun med undtagelse af forældresoveværelset samt det største af børneværelserne. Fra entreen er der via speciallavet trappe med trin af Amerikansk valnød adgang til underetagen.Underetagen fremstår utrolig lys og med en rigtig god loftshøjde og udkig. Her findes endnu et lækkert badeværelse, som er lyst indrettet og renoveret i 2019. Derudover stor, åbent bryggersområde med masser af skabsplads samt to store ’værelser’. I underetagen er der desuden matchende klinker med skifferstruktur. Det kan desuden fremhæves, at de fleste døre og vinduer er skiftet til træ/alu i 2018, og taget er også nyt fra 2018. 
Villaen er beliggende i en charmerende og helt privat have med solrigt terrasseområde mod sydvest. 
Haven er let anlagt, så er der god plads til børnenes leg og boldspil. Her findes desuden stort legetårn og nedgravet trampolin. Og i haven er også stort hønsehus. Bag villaen findes et lille stykke skov, hvor der bl.a. er stor naturlegeplads. Villaen er attraktivt beliggende med kort afstand til flere gode indkøbsmuligheder og der er stisystem til både skole og fritidsaktiviteter, hvor børnene sikkert kan færdes. Villaen ligger endvidere i cykelafstand til Aalborg Universitet og det kommende Universitetshospital. Ligesom der er kort afstand til Aalborg Centrum og til motorvejstilkørslen. I forlængelse af carporten findes desuden godt værksted. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.318 kr.
  • Kvm. pris ? 15.538 kr.
  • Udbetaling 130.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.183 / 8.840 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -13%

Fakta

  • Boligareal 140 m2
  • Grundareal 729 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1970
  • Kælderareal 60 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8030000084
Helene Kirstine Jensen

Kontakt

Helene Kirstine Jensen
96 31 60 60

home Aalborg Vejgaard
v. Barrett, Munch, Straarup & Hjortlund
Vejgaard Torv 1
9000 Aalborg
803@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 700 m
  • Afstand til skole 2.000 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Sindalvej 29
9220 Aalborg Øst
Kontantpris 2.595.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sindalvej 29
9220 Aalborg Øst

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 8030000084
Sindalvej 29
9220 Aalborg Øst

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Energiruder
  • Vand Aalborg Forsyning
  • Vej Offentlig
  • Kloak Speratkloakeret
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør LG køleskab
    Siemens opvaskemaskine
    Samsung ovn
    Bosch vaskemaskine
    Bosch tørretumbler
    Ikea indbygget mikroovn

  • Ejendomsværdi i kr. 1.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 283.200
  • Vurderingsår 2018
/ Fremvisning med tilmelding

Sindalvej 29
9220 Aalborg Øst

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo