SKØN MODERNISERET FAMILIE VILLA TÆT PÅ ALTING

PARKVEJ 8, 9700 BRØNDERSLEV

Velkommen til Parkvej 8

Flot og charmerende murermestervilla, tæt på rododendronparken. Huset har været igennem en gennemgribende renovering, fra yder skal til installation. El, VVS, kloakseparering, rottespærre, vand, fibernet og fjernvarme er fra 2020, sort beton tag fra 2016 og plastikvinduer fra 2015. Så der er ingen uforudsete udgifter de næste mange år. Stueplan og bad på 1. sal er udført med gulvvarme. De øvrige værelser er udført med radiatorer.

Villaens kvadratmeter er optimeret til det yderste. Det første der møder dig når du træder ind ad hoveddøren, er et stort åbent kig til kip på førstesalen. Herefter opleves en dejlig lys entré der fungerer som fordeling til husets lækre køkken-alrum, der er forbundet med en god stue og en stor skøn privat træterrasse bygget i 2020. Der er endvidere fordeling til husets vaskerum, som samtidig rummer et toilet til stueplan.
Detaljer på stueplan der er værd at nævne den gode loftshøjde på 2,4m der er afsluttet med en velproportioneret stuk. Varme fiber gips vægge og fibergipsloft med akustikplader, der giver en fantastisk akustik. Køkkenet er lavet af Designa, med lækre træindlæg til bestik og knive. Både kombi ovn og ovn er fra mærket Asko, imens de øvrige indbygget hvidevarer er Gorenje. Der er udvalgte steder udført murstensvægge fra den oprindelige op muring, der giver et spil imellem det historiske byggeri og det topmoderne.
Fra entréen går du op på første sal, hvor der er fritlagte bjælker fra den oprindelige konstruktion. 1. salen byder på en lille repos, 3 gode værelser og et badeværelse, med klinker til kip ligeledes udført med Designa møblement.
Grunden er optimeret til fulde med en indkørsel passende til to biler, hvorfra der er adgang til den store lækre træterrasse, der ligger i forlængelse af køkkenet og som ender i en lille privat have, med græsplæne. For enden af græsplænen er der placeret et udhus med 22m² værksted og en carport der i dag fungerer som en overdækket terrasse, hvor man kan nyde aftensolen.
Boligen er placeret i hjertet af Brønderslev, med kun 5 minutters gang til banegården, 5 minutters gang til Rododendronparken, kort til gymnasie, Hedegårds skolen og diverse børnehaver. Et solidt og inspirerende hus, der besidder et stort potentiale for livsnyderen, som er på udkig efter en villa der byder på alt fra by til privatliv.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.474 kr.
  • Kvm. pris ? 12.154 kr.
  • Udbetaling 75.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.442 / 5.929 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 110 m2
  • Grundareal 394 m2
  • Kælderareal 20 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1938
  • Antal plan 3
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 8020000428
Nikolaj Stig Poulsen

Kontakt

Nikolaj Stig Poulsen
98801799

home Brønderslev
v. Pernille Muhlig
Bredgade 41
9700 Brønderslev
broenderslev@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Parkvej 8
9700 Brønderslev
Kontantpris 1.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Parkvej 8
9700 Brønderslev

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer PVC
  • Lofter Blandet
  • Gulve Blandet
  • Vand Alment vandforsyningsanlæg
  • Kloak Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
  • Antenne Fiber
  • Tilbehør opvaskemaskine -
    kogeplade -
    kombiovn -
    ovn -
    køleskab -

  • Ejendomsværdi i kr. 720.000
  • Heraf grundværdi i kr. 125.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Parkvej 8
9700 Brønderslev

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo