Billigt hus / fritidshus med central beliggenhed i Tønder !
3 gode etager med masser af muligheder !
Med en super central beliggenhed på Strucksalle 76 i Tønder, udbydes dette præsentable hus. Huset er beliggende i kort afstand fra centrum og med cykelsti til såvel indkøb, gågade, fritidscenter og skole. Huset er opført i 1947 og senere tilbygget med ekstra areal til stuen, på tilbygningen er der built-up tag med nyere tagpap. Denne sydvendte tilbygning, er også velegnet til opsætning af solceller som derved vil formindske boligens forbrug yderligere.
Huset har et samlet etagemeterareal på i alt 206 kvm, med 101 kvm i stueplan, 71 kvm i kælder og 34 kvm på 1.salen. Opvarmning sker ved fjernvarme, med årligt varmeforbrug på omkring 10.000 kr. Boligen er blevet klassificeret med energimærke ”D”
Indretning: Stueplan: Vindfang med trappe til 1.salen. Dejligt lyst værelse, som i dag bliver flittigt brugt af sælgerne til alt-mulig-værelse. Stor rummelig stue med plads til sofagruppen og spisebordet – stuen har også en størrelse der gør det muligt at indrette et ekstra værelse hvis der er behov for dette. Fra stuen er der adgang til dejligt soveværelse. Funktionelt køkken med fin skabs-og skuffeplads. Mindre toilet med klinker, i ældre men pæn stand.
1.salen: Rummelig repos med indgang til 2 værelser.
Kælder: Godt badeværelse med klinkegulve, bruseniche og dejligt badekar. Fyrrum som også er indrettet med lidt værkstedsplads. 2 gode disponible rum som i dag bruges til opbevaring og viktualierum. Du finder også 2 fine rum som er indrettet som værelser. En god tør kælder hvor sælger oplyser at de aldrig har haft problemer med vand.
Udvendig finder du nem have med godt plæneareal, dejlig stor hævet træterrasse i niveau med stueplan og god carport så bilen også kan komme i tørvejr.
Alt i alt et rigtig fint hus med en indretning der passer såvel til småbørnsfamilien og til familier med teenager, som kan indtage deres helt egen etage. Yderligere vil der også være muligt at benytte huset som fritidsbolig.
For aftale om fremvisning kontakt home Tønder på tlf.: 7472627
