Menu

SMAGFULD RENOVERET OG CHARMERENDE MURERMESTER VILLA!

Måske byens fedeste garage? Indflytningsklar bolig!

Her er mulighed for at bo i en flot renoveret og indflytningsklar murermester villa med sjæl og charme!
Et skønt hus hvor de oprindelig detaljer er bevaret, så som de gamle plankegulve og de flotte massive døre.

Huset er passet og plejet gennem de sidste mange år, senest med tag fra 2017 - her er der taget højde for de oprindelig detaljer i gammel stil, hvor rygningen er muret. I 2018 fik sælger også etableret en stor dobbelt garage på i alt 77m2. Garagen er med ekstra højde på portene, flot inventar samt gulvvarme. Der er i garagen lavet afløb og vand, så der er mulighed for at lave toilet, eller hvis man har behov for dette til etablering af erhverv. Garagens størrelse givet et hav af muligheder for både erhverv og den pladskrævende hobby!


De seneste 6 år har huset gennemgået renovering, der blandt andet omfatter det skønne køkken. Sælger har endvidere fået forbedret til separering af vand, så her er en omkostning mindre for køber!

Allerede når du står foran ejendommen, mærker du en helt speciel stemning - det emmer sjæl og charme. Fra entré/ bryggers bliver du ledt til køkken/alrummet - husets hjerterum, hvor der er plads til, at familien kan samles ved langbordet. I forlængelse af alrummet, finder du stuen. Både i alrummet og stuen, får man et skøn lysindfald fra de sprossede vinduer. I stueplanen finder man også husets rummelige badeværelse, der fremstår pænt og lyst.

Overetagen byder på repos, hvor man kan have kontorplads, eller et hygge hjørne. Der er et børneværelse samt et stort soveværelse med en hel skabsvæg, med masser er plads til opbevaring. Er behovet for flere værelser, er der mulighed for at lave om på rumfordelingen, da væggene ikke er bærende.
Grunden på 914m2, byder på god stor indkørsel med plads til flere biler, en nem og næsten vedligeholdelsesfri forhave, samt en skøn baghave med terrasse, hvor dagens sol kan nydes til fulde.

Beliggenheden for denne ejendom er attraktiv, tæt på indkøb, skole samt med flere børnepasningsmuligheder i tæt afstand.
Home byder velkommen i denne skønne bolig!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.848.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.214 kr.
  • Kvm. pris ? 12.402 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    7.483 / 6.388 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 123 m2
  • Grundareal 914 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1935
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 726-01516
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Gl Roustvej 7
6800 Varde
Kontantpris 1.848.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Gl Roustvej 7
6800 Varde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 726-01516
Gl Roustvej 7
6800 Varde

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ vinduer
  • Gulve Træ, klinker
  • Lofter Træ lofter
  • Antenneforhold Kabel-TV
  • Tilbehør Ovn(Siemens). Køleskab(Siemens). Opvaskemaskine(Siemens). Emhætte(Siemens).
  • Ejendomsværdi i kr. 960.000
  • Heraf grundværdi i kr. 568.200
  • Vurderingsår 2018

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo