Menu

UNIK BOLIG I VARDE MIDTBY PÅ STOR OG SKØN GRUND

BYGGET AF FL. SMITH, SOM BOLIG TIL DAVÆRENDE STÅLVÆRK

Lad familielivet trives i den etagemeter store bolig tæt på byen, indkøbsmuligheder og skole.Udover de mange etagemeter, 315 får man en unik grund på hele 1617m2 midt i byen! Boligen er tilpas tilbagetrukket fra vejen, så man er helt ugenert i hjertet af byen.Det er en fornøjelse at træde ind i et hjem, hvor de originale rammer er så velholdte, at du straks mærker stedets sjæl, charme og stemning. Sådan vil du nok opleve et besøg her på Kærvej 16, som er en flot arkitektonisk villa opført i 1941, af Fl. Smidt. Boligen blev i sin tid opført som bolig til det daværende stålværk. Mange af de oprindelige elementer og arkitektoniske valg er bevaret, samtidig med at bygningen fremstår sund og i solid stand, hvor der bla. kan nævnes et tegltag fra år tusind skiftet. Den er derfor lige til at gå til, hvis man ønsker en bolig, hvor man kan skabe sit og familiens nye hjem tæt på alle byens muligheder.Den store gule murstensvilla fra 1941 fremstår som et godt eksempel på god byggeskik og stolte håndværkstraditioner fra dengang. Der er løbende renoveret og vedligeholdt på ejendommen, så den fremstår i en utrolig flot stand. Det sorte tegltag er skiftet ved år tusind skiftet, hvor der i samme tidsrum også blev etableret en dejlig udestue på boligen. Vinduerne er løbende skiftet, samt kloak nettet med faskine er udbedret. Listen er lang med udbedringer, og alt dette gør boligen til indflytningsklar.Mulighederne er mange på de 315 etagemeter, hvoraf de 189 udgør boligdelen og resten er kælderareal. Kælderen fremstår tør, lys og venlig med vaskerum og flere disponible rum.I stueetagen træder man ind i en flot entre, med højt til loftet, pejs og et utroligt lysindfald fra det store vinduesparti - en WOW oplevelse. Herfra finder man til højre soveværelset, med tilhørende badeværelse, et børneværelse / kontor samt et gæstetoilet. Drejer man til venstre i entréen finder man den flotte og rummelige spisestue ligeledes med pejs, og med flotte gulve i form af sildebensparket. Fortsætter man videre finder man den hyggelige tv-stue ligeledes med sildebensparket. Fra stuen er der åben forbindelse til en helt igennem skøn udestue med det dejligste lysindfald. Udestuen er tegnet og opført i sin tid af VJ huse, og falder arkitektonisk flot ind i det eksisterende byggeri. Køkkenet er små 10 år gammelt, hvor der er indrettet en spiseplads. I modsatte ende af huset finder man 2 gode børneværelser, der kan deles op i 3 hvis der er behov for pladsen, samt husets andet badeværelse, der er renoveret i år 2010.Et rummeligt og velindrettet hjem til familien, der søger en autentisk, bynær bolig med historie og muligheder grundet pladsen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.998.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.649 kr.
  • Udbetaling 150.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    12.211 / 10.427 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Kælderareal 126 m2
  • Boligareal 189 m2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1941
  • Garage/Carport 0 m2
  • Grundareal 1.617 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 726-01441
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Kærvej 16
6800 Varde
Kontantpris 2.998.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så sender vi en e-mail med alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kærvej 16
6800 Varde

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 726-01441
Kærvej 16
6800 Varde

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ vinduer
  • Gulve Træ, Klinker
  • Lofter Træ, Pudset lofter
  • Antenneforhold Kabel-tv
  • Tilbehør Indbygningsovn(SMEG). Induktion(Miele). Emhætte(Thermex). Opvaskemaskine(Bosch). Køl/frys(Asko).
  • Ejendomsværdi i kr. 1.700.000
  • Heraf grundværdi i kr. 760.000
  • Vurderingsår 2017

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo