Flot energioptimeret villa med garage på lukket børnevenligt vænge!
HORSENS - TORSTED
På en attraktiv beliggenhed i bunden af lukket vænge, har i nu muligheden for at blive de nye ejere af denne skønne villa, som fremstår velholdt ude som inde, og har de helt rigtige rammer for jeres næste hjem til familien. I gåafstand fra ejendommen vil i kunne nå alt fra indkøb, skole, daginstitutioner, offentlig transport, idrætsfaciliteter og grønne områder, ligesom der er kort afstand til motorvejsnettet. Vi befinder os i den sydlige del af Horsens, nærmere bestemt Torsted området, som uden tvivl er populært blandt børnefamilier også grundet den korte afstand til Centrum.
Boligen er energioptimeret med varmepumpe og solcelleanlæg som giver en lav varmeudgift 2/3 af året. Sælger har netop betalt for fjernvarme som bliver indlagt efter sommerferien! Bemærk ligeledes at sælger har udbedret næsten alle punkter i rapporterne + efterisoleret klimaskærmen, dette bliver snarest revideret med nye rapporter(forhør mægler).
Ejendommen byder på 160 m2 bolig, samt indbygget udestue på 12 m2. Dertil får i en god garage med tilhørende værksted, samt "vinkælder"/udendørs viktualierum, hyggeligt orangeri, brændeskur og udhus. Udvendigt vil i få nogle helt fantastiske rammer. Haven er privat og ugeneret, og byder på flere hyggekroge, et dejligt solorienteret terrassemiljø, ligesom der er plads til "grønne fingre" med højbede og mindre drivhus. Herunder gemmer sig en lille "vinkælder".
Indretning:
Rummelig entré med god plads til overtøjet. Herfra er der indgang til boligens ene af to badeværelser, med klinkegulv og bruseniche. Af fordelingsgang er der indgang til et godt værelse samt soveværelse - begge med indbyggede skabe. Dertil boligens 2. badeværelse, holdt i hvide stilrene materialer med klinkegulv og gulvvarme, samt karbad med brus. Boligen har ydermere 2 gode værelser, som har mange anvendelsesmuligheder samt skabe. Hjerterummet i huset er uden tvivl den lyse og rummelig stue/spisestue med flot egetræsparketgulv. Her er plads til både sofa og spiseafsnit, samt udgang til terrasse og haven. Fra stuen er der indgang til et nyere køkken med spiseplads. Køkkenet er holdt med tidsløse hvide elementer og har endvidere udgang til en skøn og lys udestue som kan nydes det meste af sæsonen. I forlængelse af køkkenet får i et godt bryggers med klinkegulv, håndvask og udgang til forhaven.
Kontakt os på tlf. 75 62 82 00 for en fremvisning - vi glæder os til at se jer!
