Skøn og yderst velholdt villa i rolige og naturrige omgivelser!

HOVEDGÅRD - i tæt afstand til Aarhus, Horsens, Odder & Skanderborg

På Tornbjerg 45 har i netop nu muligheden for, at blive de næste ejere af denne helt igennem fantastiske familievilla, som tydeligt bærer præg af samme ejerskab siden opførelsen i 1974! De nuværende ejere har passet og plejet huset, så i vil få en gedigen og pæn villa som med sine 199 m2 kan rumme selv den store børnefamilie. Haven er et kapitel for sig og skal opleves - her er tale om en virkelig velplejet grund og hvor i kan se skoven i "baghaven". Dertil er man fuldstændig ugeneret og her er flere hyggekroge, terrasser samt "anneks/legehus". 


Området har længe været eftertragtet og byen vokser med hastige skridt. Nogle af kendetegnene for tilflyttere til byen, er værdier som massere af skov og natur, godt idræts- og foreningsliv, gode daginstitutioner og indkøbsmuligheder og ikke mindst den korte afstand til flere større byer som Aarhus, Horsens, Skanderborg og Odder. Byen rummer endvidere folkeskole 0-9 klasse, egen bager "Kagehuset", apotek, læge, pizzeriaer, bibliotek, stor nyrenoveret sportshal og svømmehal - alt sammen er i gå afstand fra ejendommen og kan tilgås via trygge sti systemer. 

Indretning:
I bydes velkommen i boligens rummelige entré & hall med klinkegulv og god plads til overtøjet. I forlængelse af hall'en er to fine værelser, begge i en god størrelse. Stort pænt badeværelse med klinker, gulvvarme, bruseniche og god skabsplads. Køkkenet som er moderniseret har en rigtig god størrelse og med massere af bord- og skabsplads. Her er alt i gode hårde hvidevarer, træbordplade og hvide fronter. Endvidere er der plads til et mindre spisebord til de nemme måltider. I forlængelse af køkkenet er et nydeligt bryggers ligeledes med klinkegulv. Endvidere stor, indretningsvenlig stue med brændeovn og i direkte åbning, en helt igennem skøn og stor udestue/spisestue med dejligt kig til haven og med direkte udgang. 1. salen indeholder en stor og lys stue/værelse med tilhørende stor altan hvor aftensolen og solnedgangene kan nydes i fulde drag. Det er en helt fantastisk krog som sælger også har nydt meget. Derudover 2 fine værelser, det ene med skabsvæg samt et pænt og moderniseret badeværelse med klinkegulv, gulvvarme og bruseniche. 

Den herlige grund på hele 1004 m2, byder på stort sydvendt terrassemiljø med en skøn aflukket have. Dertil et stort værksted/redskabsskur, "anneks"/legehus, brændeskur og flisebelagt indkørsel.

Ejendommen skal opleves! Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.342 kr.
  • Kvm. pris ? 9.428 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 11.010 / 8.716 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 199 m2
  • Grundareal 1.004 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1974
  • Antal plan 2
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 7210000784
Tino Ramløs Bograd

Kontakt

Tino Ramløs Bograd
75628200

home Horsens - Vejlevej
v. Claus Bekker
Vejlevej 47 A
8700 Horsens
horsens.vejlevej@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 400 m
  • Afstand til skole 700 m
  • Afstand til indkøb 600 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Tornbjerg 45
8732 Hovedgård
Kontantpris 1.895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Tornbjerg 45
8732 Hovedgård

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Tilstedeværende hårde hvidevarer i køkkenet

    Øvrige hårde hvide varer kan forhandles

  • Ejendomsværdi i kr. 1.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 439.700
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Tornbjerg 45
8732 Hovedgård

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo