Haderslev
Velholdt og indflytningsklart rækkehus
Her udbydes et af de klassiske og velbeliggende rækkehuse på Simmerstedvej til salg. Her får man et godt hjem på 107 m2 fordelt på halvandet plan foruden 65 m2 god og højloftet kælder. Herfra af der kort afstand til alle hverdagens fornødenheder hvor vi bl.a. finder skole, indkøb og skønne naturområder ved golfbanen. Ligeledes er der nem adgang til motorvej E45.
Rækkehuset fremstår utrolig indbydende med lyse opholdsrum og en god indretning uden spildplads. Boligen er løbende flot renoveret og vedligeholdt og fremstår i dag i indflytningsklar stand. Her kan bl.a. nævnes at taget er skiftet i 2020 samt vinduer i kælderplan og på førstesal er skiftet i 2020.
Indretningen består af entré med trappeforløb til førstesal og adgang til kælderplan. Dejligt lyst HTH-køkken fra 2020 i lyse elementer med god skabs- og skuffeplads og fin plads til en spisekrog. Herfra er der åbning ind til sydvendt opholdsstue med lyst trægulv, hvor de store vinduespartier mod syd sikre et behageligt lysindfald i rummet og direkte udgang til den hævede terrasse i haven.
Førstesal byder på en funktionel indretning med repos med skabsvæg. Stort soveværelse med fransk altan, samt et fint ekstra værelse i en god størrelse. Derudover finder nyrenoveret badeværelse fra 2020 med bruseniche.
Kælderplan er godt indrettet og rummer bl.a. et gæstetoilet, gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder samt et bryggers med vaskefaciliteter. Fra kælderplan er der direkte udgang til boligens indkørsel.
Rækkehuset opvarmes i dag med naturgas men der vil i sommeren 2022 blive skiftet til fjernvarme.
Grunden er velanlagt med fin forhave, indkørsel til garage, samt en dejlig sydvendt have med gode terrasseforhold og hyggekroge, hvor man rigtig kan slappe af.
