Haderslev

Velholdt og indflytningsklart rækkehus

Her udbydes et af de klassiske og velbeliggende rækkehuse på Simmerstedvej til salg. Her får man et godt hjem på 107 m2 fordelt på halvandet plan foruden 65 m2 god og højloftet kælder. Herfra af der kort afstand til alle hverdagens fornødenheder hvor vi bl.a. finder skole, indkøb og skønne naturområder ved golfbanen. Ligeledes er der nem adgang til motorvej E45.


Rækkehuset fremstår utrolig indbydende med lyse opholdsrum og en god indretning uden spildplads. Boligen er løbende flot renoveret og vedligeholdt og fremstår i dag i indflytningsklar stand. Her kan bl.a. nævnes at taget er skiftet i 2020 samt vinduer i kælderplan og på førstesal er skiftet i 2020. 

Indretningen består af entré med trappeforløb til førstesal og adgang til kælderplan. Dejligt lyst HTH-køkken fra 2020 i lyse elementer med god skabs- og skuffeplads og fin plads til en spisekrog. Herfra er der åbning ind til sydvendt opholdsstue med lyst trægulv, hvor de store vinduespartier mod syd sikre et behageligt lysindfald i rummet og direkte udgang til den hævede terrasse i haven.

Førstesal byder på en funktionel indretning med repos med skabsvæg. Stort soveværelse med fransk altan, samt et fint  ekstra værelse i en god størrelse. Derudover finder nyrenoveret badeværelse fra 2020 med bruseniche.

Kælderplan er godt indrettet og rummer bl.a. et gæstetoilet, gode disponible rum med mange anvendelsesmuligheder samt et bryggers med vaskefaciliteter. Fra kælderplan er der direkte udgang til boligens indkørsel.

Rækkehuset opvarmes i dag med naturgas men der vil i sommeren 2022 blive skiftet til fjernvarme. 

Grunden er velanlagt med fin forhave, indkørsel til garage, samt en dejlig sydvendt have med gode terrasseforhold og hyggekroge, hvor man rigtig kan slappe af.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.894 kr.
  • Kvm. pris ? 14.142 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.714 / 7.708 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 107 m2
  • Grundareal 599 m2
  • Kælderareal 65 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1949
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7190001598
Jakob Nørgaard Nielsen

Kontakt

Jakob Nørgaard Nielsen
74530545

home Haderslev - Vojens
v. Hans Plesner Drud & Hjalmar Bang-Moritz
Storegade 30
6100 Haderslev
haderslev@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Simmerstedvej 113
6100 Haderslev
Kontantpris 1.895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Simmerstedvej 113
6100 Haderslev

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør AEG kummefryser
    ASKO opvaskemaskine
    Gorenje køleskab
    AEG kogeplade
    AEG ovn
    Silverline Misa emhætte

  • Ejendomsværdi i kr. 1.000.000
  • Heraf grundværdi i kr. 259.200
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Simmerstedvej 113
6100 Haderslev

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo