Aastrup

Rustik og kreativt hus i landlige omgivelser

Beliggende i skønne landlige omgivelser og i kort køreafstand fra Haderslev udbydes denne spændende og rustikke ejendom. Ejendommen er oprindelig opført i 1984 og byder på 144 boligkvadratmeter tegnet af arkitektfirmaet Kleemann foruden 86 m2 erhverv og er beliggende på et grundareal på hele 3.433 m2. Ejendommen byder på landidyl og skøn udsigt i alle retninger. Her kommer man til at bo omgivet af smuk natur, der kan følges året rundt. 

Velkommen til Aastrup Alle 92!

Vi bydes indenfor i entréen der åbner op til huset køkkenalrum med lofter til kip. Køkkenet er i hvide elementer med god skabs- og skuffeplads. Bag halvmur finder vi forsænket opholdsstue med lofter ført til kip og hyggelig brændeovn samt udgang til haven. Soveværelse med faste skabe og et fint børneværelse hvorfra der er udgang til terrasse. Derudover finder vi husets badeværelse med bruseniche og sauna. Bryggerset sammenbinder fint huset med erhvervsdelen. 

Ejendommens 86 m2 erhverv er indrettet med fire gode regulære rum der har mange anvendelsesmuligheder for liberalt erhverv/kontor/klinik eller lignende. Ved inddragelse til beboelse skal der ansøges herom hos kommune for godkendelse. Stort udhus med egen indgang og separat fyrrum. Der er et særskilt energimærke for ejendommens erhvervsdel som har energimærke G. 

Tilhørende garage på 48 m2. 

Sælger oplyser at det faktiske forbrug af el beløber sig til 21.261,13 kr. for perioden 01.01.2021-31.12.2021 og hertil kommer ca. 6.000 kr. til brænde. 

Udenfor venter en dejlig ugenert og økologisk have med gode terrasseforhold og hvor børnene trygt kan lege. Det omkringliggende landskab er kuperet og der er kort afstand til Ørby Strand og Haderslev Fjord. 

Kunne I tænke jer at opleve det hele på nærmeste hold ved en fremvisning? Så tøv ikke med at kontakte os og få mange flere detaljer – vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.285.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.660 kr.
  • Kvm. pris ? 8.237 kr.
  • Udbetaling 65.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.604 / 5.240 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 144 m2
  • Grundareal 3.433 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 3
  • Byggeår 1984
  • Antal plan 1
  • Energimærke F
  • Sagsnr. 7190001401
Hans Plesner Drud

Kontakt

Hans Plesner Drud
74530545

home Haderslev - Vojens
v. Hans Plesner Drud & Hjalmar Bang-Moritz
Storegade 30
6100 Haderslev
haderslev@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 6.300 m
  • Afstand til indkøb 5.300 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Aastrup Alle 92, Aastrup
6100 Haderslev
Kontantpris 1.285.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Aastrup Alle 92, Aastrup
6100 Haderslev

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Opvaskemaskine mrk. Blomberg. Keramisk kogeplade mrk. Whirpool. Emhætte mrk. Thermor. Ovn mrk. Husqvarna. Køleskab mrk. Gram.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 135.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Aastrup Alle 92, Aastrup
6100 Haderslev

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo