Haderslev

Charmerende ejendom med skøn udsigt over Haderslev Dam

Panoramaudsigten tager pusten fra de fleste, så snart de træder ind i denne charmerende villa i Haderslevs gamle klosterkvarter. Fra den arkitektpræmierede ejendom er der nemlig et uforstyrret vue over Haderslev Dam og den sydlige del af byen.
En gåtur på bare fem minutter bringer jer fra det centrale kvarter til alle de gode tilbud i centrum af Haderslev, og når det gælder dagligdagens faste indslag som skole, børnehave og indkøbsmuligheder, venter de også inden for en meget overskuelig afstand fra adressen.
Ejendommen rummer i alt 225 boligkvadratmeter, hvoraf de 69 er placeret i en særskilt boligenhed i husets underetage, perfekt som teenageafdeling eller mulighed for udlejning. 

Underetagens boligenhed har egen indgang og rummer et soveværelse, et køkken, en stue samt et badeværelse og en entré med bryggersfaciliteter. Den øvrige del af underetagen er indrettet med et gæstetoilet og ét stort, sammenhængende rum med mange anvendelsesmuligheder. Villaens stueplan er indrettet med fokus på fællesskabet og på at invitere de flotte omgivelser indenfor. Her finder I nemlig et stort opholdsrum, hvor stue og køkken ligger i åben forbindelse, og hvor store vinduespartier mod flere verdenshjørner lader et flot flow af solens stråler lyse rummet op hele dagen igennem.
Der er også mulighed for, at I kan indrette jer med soveværelse i stueplan, mens der på førstesalen venter yderligere to gode værelser og et badeværelse.
Ejendommen blev opført i 1929 og døbt Klosterhave, da man mener, at munkene i sin tid havde deres have, netop hvor huset ligger i dag. Også haven, der nu ligger bag ejendommen, er af en helt særlig karakter. Med sin velholdte beplantning, de mange charmerende terrasser og den helt ugenerede udsigt har den nemlig en skøn, næsten sydlandsk stemning, som indbyder til masser af hyggestunder under åben himmel. Som et ekstra plus er haven utroligt let at passe, og den 633 kvadratmeter store grund strækker sig helt ned til vandkanten. Her er der allerede etableret en dejlig træterrasse, og derudover er her mulighed for at fuldende opførelsen af et havehus.
Kontakt os allerede i dag, og lad os byde jer velkommen her på Klosteret 27 til en fremvisning – vi tør roligt love, at I ikke vil blive skuffede.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 4.495.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.432 kr.
  • Kvm. pris ? 27.577 kr.
  • Udbetaling 225.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 22.962 / 18.222 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 225 m2
  • Grundareal 715 m2
  • Kælderareal 105 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1929
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7190001263
Hans Plesner Drud

Kontakt

Hans Plesner Drud
74530545

home Haderslev - Vojens
v. Hans Plesner Drud & Hjalmar Bang-Moritz
Storegade 30
6100 Haderslev
haderslev@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 1.300 m
  • Afstand til indkøb 750 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Klosteret 27
6100 Haderslev
Kontantpris 4.495.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Klosteret 27
6100 Haderslev

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    I stueplan: Opvaskemaskine mrk. Blomberg. Kølefryseskab mrk Blomberg. Ovn mrk. Siemens. Kogeplade (induktion) mrk. AEG. Emhætte. 

    I kælder: Komfur mrk. Gram. Emhætte mrk. Electrolux. Opvaskemaskine mrk. Siemens. Kølefryseskab mrk. Siemens. 

  • Ejendomsværdi i kr. 1.800.000
  • Heraf grundværdi i kr. 543.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Klosteret 27
6100 Haderslev

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo