Kelstrup

Lys villa med hyggelig have og flot udsigt til skov og marker

På en idyllisk adresse i Kelstrup finder I denne flotte villa, der fremstår velholdt og med en fin, familievenlig planløsning. Villaen ligger ganske fredeligt på en blind vej, og fra den hyggelige og velpassede have har I samtidig en smuk og ugeneret udsigt til marker og skov.
Sælger har indhentet et tilbud på varmepumpe, installationen og 2 års Total Tryghed-serviceaftale, hvor du for en investering på kr. 122.788,71 ville kunne få et årligt varmeforbrug på kun 4.955,12 kWh svarende til kr. 8.076,85,- om året med dagsprisen på el.

Huset er velisoleret, og det er samtidig lyst, praktisk og meget hyggeligt. Boligen rummer hele 183 m2, og på førstesalen finder I et rummeligt forældresoveværelse med eget toilet. I stueetagen er der yderligere tre regulære værelser samt et badeværelse og et toilet, og mod syd finder I en stor, hyggelig vinkelstue med massivt trægulv. I etagen er der endvidere et pænt spisekøkken, og fra carporten kan I gå tørskoet ind i husets bryggers og fyrrum. Sidst, men ikke mindst, kan I se frem til en velisoleret garage med flere anvendelsesmuligheder.
Villaen er godt placeret på den 1.035 m2 grund, og haven omkranser huset på en hyggelig og integreret måde. Her er der flere skønne kroge med såvel sol som skygge, og i tillæg til den overdækkede terrasse får I et dejligt orangeri, hvorfra I kan nyde udsigten til skov og marker.
Med adresse på Kelstruphave 12 er I helt fri for støjgener, og I har kun 300 meter til Næshallen, hvor der er rig mulighed for fysisk aktivitet og et godt socialt samvær. Samtidig har I kun to kilometer til Kelstrup Strand, og der er cykelsti hele vejen til Haderslev. Tre kilometer væk er der endvidere friskole og børnehave. Velkommen til!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.880 kr.
  • Kvm. pris ? 6.641 kr.
  • Udbetaling 65.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.658 / 5.283 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -13%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 183 m2
  • Grundareal 1.035 m2
  • Antal toiletter 3
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1973
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7190001043
Jakob Nørgaard Nielsen

Kontakt

Jakob Nørgaard Nielsen
74530545

home Haderslev - Vojens
v. Hans Plesner Drud & Hjalmar Bang-Moritz
Storegade 30
6100 Haderslev
haderslev@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Kelstruphave 12, Kelstrup
6100 Haderslev
Kontantpris 1.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Kelstruphave 12, Kelstrup
6100 Haderslev

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Ovn mrk. Elektrolux. Microovn mrk. United. Køleskab mrk. Bosch. Keramisk kogeplader mrk. Bauknecht

  • Ejendomsværdi i kr. 960.000
  • Heraf grundværdi i kr. 186.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Kelstruphave 12, Kelstrup
6100 Haderslev

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo