Kelstrup
Lys villa med hyggelig have og flot udsigt til skov og marker
På en idyllisk adresse i Kelstrup finder I denne flotte villa, der fremstår velholdt og med en fin, familievenlig planløsning. Villaen ligger ganske fredeligt på en blind vej, og fra den hyggelige og velpassede have har I samtidig en smuk og ugeneret udsigt til marker og skov.
Sælger har indhentet et tilbud på varmepumpe, installationen og 2 års Total Tryghed-serviceaftale, hvor du for en investering på kr. 122.788,71 ville kunne få et årligt varmeforbrug på kun 4.955,12 kWh svarende til kr. 8.076,85,- om året med dagsprisen på el.
Huset er velisoleret, og det er samtidig lyst, praktisk og meget hyggeligt. Boligen rummer hele 183 m2, og på førstesalen finder I et rummeligt forældresoveværelse med eget toilet. I stueetagen er der yderligere tre regulære værelser samt et badeværelse og et toilet, og mod syd finder I en stor, hyggelig vinkelstue med massivt trægulv. I etagen er der endvidere et pænt spisekøkken, og fra carporten kan I gå tørskoet ind i husets bryggers og fyrrum. Sidst, men ikke mindst, kan I se frem til en velisoleret garage med flere anvendelsesmuligheder.
Villaen er godt placeret på den 1.035 m2 grund, og haven omkranser huset på en hyggelig og integreret måde. Her er der flere skønne kroge med såvel sol som skygge, og i tillæg til den overdækkede terrasse får I et dejligt orangeri, hvorfra I kan nyde udsigten til skov og marker.
Med adresse på Kelstruphave 12 er I helt fri for støjgener, og I har kun 300 meter til Næshallen, hvor der er rig mulighed for fysisk aktivitet og et godt socialt samvær. Samtidig har I kun to kilometer til Kelstrup Strand, og der er cykelsti hele vejen til Haderslev. Tre kilometer væk er der endvidere friskole og børnehave. Velkommen til!
