Meng

Naturskønt nærmiljø og med udsigt til Hejls Nor

Her kommer man til at bo omgivet af den smukkeste natur og et sted, hvor man kan mærke skuldrene falde ned og roen sætte ind. Samtidig er man kun 10 minutters kørsel fra Christiansfeld med skole, børnehave, daginstitution, indkøb og fritidsfaciliteter. Til ejendommen hører ca. 2,5 ha. jord som ligger ned til Aller Å, hvoraf noget af det er en lille nåleskov. Sælger fremhæver glæden ved at bo i nærkontakt med naturen og hvor man kan nyde dyrelivet. Rundt om Hejls Nor går en markeret vandre- og cykelrute.

Stuehuset, der er fra 1877, er løbende renoveret og moderniseret og har et flot energimærke A2015. Ejendommen opvarmes med luft til vand varmepumpe, luft til luft varmepumpe, solceller og brændeovn.

Til ejendommen hører 158 m2 lade/værksted med mange muligheder. Boligen fremstår moderne med charmerende detaljer, og indretning er både præsentabel og funktionel med opholdsrum i stueplan og værelser på 1. sal. Renoveringen er gennemført i gode kvalitetsmaterialer.

Boligen indeholder: entrémed adgang til flot og praktisk bryggers med vaskefaciliteter, god garderobeplads og i det hele taget god opbevaringsplads. Mellemgang med forbindelse til et disponibelt rum og garagen. Fra entréen er der adgang til et stort og rummeligt badeværelse med opvarmet klinkegulv og såvel bruseniche og spabad. Familien får gode udfoldelsesmuligheder i det store opholdsmiljø. Her finder I et virkelig flot køkken-alrum med Svane-elementer fra 2008. I tilknytning til alrummet ligger opholdsstuen med trappe til første sal. Opholdsrummene har lyse synlige bjælker, som giver charme og sjæl. I alrummet er der brændeovn, der anvendes som ekstra hygge på kolde dage og aftener. Førstesalen er indrettet med tre værelser, et walk-in closet og et gæstetoilet.

En skøn villa med en helt enestående beliggenhed!


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.295.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.139 kr.
  • Udbetaling 115.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.922 / 7.741 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 163 m2
  • Grundareal 25.458 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1877
  • Antal plan 2
  • Energimærke A15
  • Sagsnr. 719-02649
Hans Plesner Drud

Kontakt

Hans Plesner Drud
74530545

home Haderslev - Vojens
v. Hans Plesner Drud & Hjalmar Bang-Moritz
Storegade 37
6100 Haderslev
719@home.dk

Område

  • Afstand til skole 8.000 m
  • Afstand til indkøb 7.800 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Åkærvej 16, Meng
6070 Christiansfeld
Kontantpris 2.295.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Åkærvej 16, Meng
6070 Christiansfeld

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS!! Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 719-02649
Åkærvej 16, Meng
6070 Christiansfeld

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vand: Enkeltindvindingsanlæg (egen boring)
  • Vej: Privat fælles vej
  • Kloak: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg
  • Tilbehør Kølefryseskab mrk. Bosch. Opvaskemaskine mrk. Siemens. Ovn mrk. Siemens. Keramisk kogeplade mrk. Siemens. Emhætte mrk. Thermex.

    Legestativ og udendørs vask medfølger ikke i handlen.
  • Ejendomsværdi i kr. 870.000
  • Heraf grundværdi i kr. 272.800
  • Vurderingsår 2017
/ Fremvisning med tilmelding

Åkærvej 16, Meng
6070 Christiansfeld

Tilmeld dig fremvisning – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitteringsmail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske. På grund af den nuværende situation med COVID-19, er det udelukkende dig og mægler, der vil være tilstede ved fremvisningen.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Samtykketekst - Åbent Hus


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo