Gedigen udsigtsvilla med dobbelt garage

Sublim energimærke – en villa perfekt til børnefamilien

Velkommen til denne fantastiske rødstensvilla i 1½ plan med kanon udsigt. Ejendommen er opført i gode materialer og fremstår i god stand. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, indeholder en brændeovn, et ventilationsanlæg og aircon i form af en varmepumpe i soveværelset.

Udvendigt er der ikke meget at vedligeholde, da vinduerne er i træ/alu, fliserne fremstår knivskarpe, og der er en overkommelig græsplæne som klares af en robotplæneklipper.

Indvendigt bydes I velkommen i en entré med tilhørende bryggers med vaskemuligheder. Videre kommer I til et stort køkkenalrum, som fremstår lyst og med adgang til en solrig terrasse. I stueplan findes hele 3 værelser og et stort badeværelse. Er I en børnefamilie, er denne etage oplagt til børneafdeling. På 1. salen er en stor stue med adgang til en altan, hvor wow-faktoren er i top. Her er et langt kig til fri natur, og her kan mange timer nydes. Sol er ingen problem, da terrassen vender mod syd. Videre fra stuen er et soveværelse med walk-in og eget badeværelse.

Udvendigt står alting snorlige, og I skal ikke planlægge mange timers havearbejde, da udenomsarealer er nemme at holde, og I kan derfor slappe af på terrasserne og nye det gode familieliv. Til ejendommen hører som nævnt et udhus, hvor der er 2 disponible rum, som er i komplet boligstandard.

Området er attraktivt, og mange søger bolig i Sydbyen. Det forstås godt, da indkøb, skole, Viborg midtby og skov er inden for ganske kort afstand. Skal arbejdet nås i Aarhus, Silkeborg eller Herning, så er infrastrukturen helt i top, inden for få minutter kan I være ude af Viborg by.

Flyt ind på Koldingvej 88B, og nyd jeres nye hus, den fantastiske udsigt og selvfølgelig den dobbeltgarage til hobby, bil eller en god fest.

Vi er klar alle ugens 7 dage til at fremvise, ring til home i Viborg allerede i dag.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.750.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.109 kr.
  • Kvm. pris ? 20.604 kr.
  • Udbetaling 190.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 21.676 / 17.122 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 172 m2
  • Grundareal 901 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 2008
  • Antal plan 2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 7130000663
Kasper Koornneef

Kontakt

Kasper Koornneef
86611999

home Viborg
v. Peter Stouby Mortensen & Flemming Jensen
Gravene 20 B
8800 Viborg
viborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 160 m
  • Afstand til skole 566 m
  • Afstand til indkøb 212 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Koldingvej 88B
8800 Viborg
Kontantpris 3.750.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Koldingvej 88B
8800 Viborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tv / internet Mulighed for Yousee
  • Skole Søndre Skole (566 meter)
  • Indkøb Aldi (212 meter) / Løvbjerg (645 meter)
  • Transport Bybus 1/Bus 711 (160 meter)
  • Tilbehør Hårde hvidevarer i køkkenet medfølger
  • Ejendomsværdi i kr. 1.650.000
  • Heraf grundværdi i kr. 630.200
  • Vurderingsår 2021
/ Åbent hus med tilmelding

Koldingvej 88B
8800 Viborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo