Velindrettet familievilla med god indretning på rolig og familievenlig villavej

Yderst attraktiv beliggenhed i Overlund med naturen på den ene side og byen på den anden side

Velkommen på Smedegårdsvej i Overlund; en rolig, blind villavej, som ender i en sti ud i de skønneste grønne områder med masser af stier over golffælleden, Klostermarken, Ødalen og Skovsgård Skov. Indenfor en km. byder området tillige på skole, børnehaver, dagligvarebutik, idrætsanlæg og bybus. Har man et ærinde i midtbyen, så er der kun ca. to km. til gågadenettet.


Boligen er opført i et plan med en velfungerende planløsning med bl.a. en god værelsesafdeling, spisekøkken og rummelig stue.

Udvendigt ankommer man i den brede, flisebelagte indkørsel, hvor bilen kan parkeres i en stor carport. Sammen med carporten findes et rigtig godt og stort værksted med plads til både haveredskaber og et værksted, hvis ens fingersnilde er til dette. Haven  byder bl.a. på et ugeneret opholdsareal med græsplæne og så en helt fantastisk, lukket gårdhave vendt mod syd.

Indretning: rummelig entré, gæstetoilet, værelsesafdeling med tre værelser og soveværelse, badeværelse fra 2018 med bruseniche og gulvvarme. Endvidere spisekøkken med adgang til husets bryggers, der har indgang ved carporten. I bryggerset findes fjernvarmeanlæg fra 2016. Herudover byder huset på en rummelig stue med udgang til gårdhaven samt en hyggelig pejsestue med udgang til en udestue. Hvis drømmen er et stort og rummeligt køkken/alrum, så ligger dette lige for at etablere, da køkken og stue kun adskilles af en enkelt væg.

Taget på huset er skiftet i starten af 00'erne.

En yderst rummelig familievilla med en herlig beliggenhed, som både børn og voksne vil få stor glæde af.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.075.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.630 kr.
  • Kvm. pris ? 10.864 kr.
  • Udbetaling 105.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.209 / 8.235 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -9%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 187 m2
  • Grundareal 800 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1974
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7130000560
Flemming Jensen

Kontakt

Flemming Jensen
86611999

home Viborg
v. Peter Stouby Mortensen & Flemming Jensen
Gravene 20 B
8800 Viborg
viborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Smedegårdsvej 22
8800 Viborg
Kontantpris 2.075.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Smedegårdsvej 22
8800 Viborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tv / internet Yousee
  • Skole Overlund Skole (300 meter)
  • Daginstitution Overlund Børnecenter (853 meter)
  • Indkøb Netto (600 meter) / Løvbjerg (1400 meter)
  • Transport Bybus 4 / Bus 751 (296 meter)
  • Tilbehør

    Elkomfur, emhætte, køle-/fryseskab, opvaskemaskine.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 421.200
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Smedegårdsvej 22
8800 Viborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo