Moderniseret, energioptimeret og rummelig villa i Viborgs "pipkvarter"

Et utal af muligheder, hvor det kun er fantasien der sætter grænser.

Velkommen til denne spændende til- og ombyggede villa, beliggende i Viborgs populære "Pipkvarter". I området findes nem adgang til skole, institutioner, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter, og ikke mindst kort afstand til Viborgs bymidte.


Villaen er gennem de seneste ca. 10 år ombygget, og energioptimeret, så den i dag rummer mange kvaliteter og muligheder. Her kan blandt andet nævnes udskiftning af vinduer, etablering af solceller, nyt tag, nyt køkken, nyt badeværelse, og en gennemgående opdatering af kælderen. 

I stueplan er villaen indrettet med; Entré med adgang til værelsesafdeling med 2 værelser og lyst badeværelse med niché. Køkkenalrum med lyst spisekøkken i åben forbindelse med stuen. Herfra er der udgang udestue, og videre udgang til et hyggeligt gårdhavemiljø med overdækning og vinplanter, der skaber en sydlandsk stemning. Underetagen er opdateret og næsten i fuld boligstandard med flere disponible rum, flot lyst badeværelse, fællesrum der er forberedt til køkken og ikke mindst et lækkert bryggers i god kvalitet.

De mange kvadratmeter fordeler sig således; 
 
 - Et stueplan med 113 boligkvadratmeter.
 - Et tilliggende areal i stueplanshøjde med 62 kvadratmeter
 - En renoveret kælder i boligstandard med 125 kvadratmeter, hvor af de 12 er godkendt til     beboelse(Badeværelset)
 - Et udhus med grovkøkken, og 28 kvadratmeter

Villaens registrerede "erhvervsareal" har tidligere fungeret som købmand og solcenter, og er i dag indrettet med en lette skillevægge, og ellers i "rå elementer", således den nye ejer selv kan etablere erhverv, lejlighed eller noget helt andet.

Generelt er Lærkevej 16 en ejendom der skal opleves, så man får det fulde overblik over de mange ting den har at byde på.

Kontakt home Viborg på 8661 1999 for en fremvisning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.372 kr.
  • Kvm. pris ? 14.259 kr.
  • Udbetaling 135.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.886 / 9.265 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 125 m2
  • Grundareal 1.110 m2
  • Kælderareal 125 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1960
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7130000426
Mikael Sommerfeldt Borved

Kontakt

Mikael Sommerfeldt Borved
86611999

home Viborg
v. Peter Stouby Mortensen & Flemming Jensen
Gravene 20 B
8800 Viborg
viborg@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Lærkevej 16
8800 Viborg
Kontantpris 2.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Lærkevej 16
8800 Viborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Skole Finderuphøj Skole (526 meter)
  • Daginstitution Børnehuset Rørsangervej (737 meter)
  • Indkøb Meny (2000 meter) / Bilka (2100 meter)
  • Transport Bybus 3 (246 meter)
  • Tv / internet Yousee
  • Tilbehør

    Køleskab

    Komfur: Miele

    Ovn: Miele

    Emhætte: De Dietrich

    Indbygget kaffemaskine: Ariston 

    Opvaskemaskine: Miele

    Vaskemaskine: Siemens

    Tørretumbler 

  • Ejendomsværdi i kr. 960.000
  • Heraf grundværdi i kr. 477.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Lærkevej 16
8800 Viborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo