Eftertragtet beliggenhed i børnevenligt område lige ud til fredet arealer

Gennemført kvalitetsvilla fra Gamborg Byg med bl.a. Uno form køkken og bad

I et af Viborgs mest eftertragtede og børnevenlige områder, Overlund, ligger denne gennemtænkte villa, opført i kvalitetsmaterialer med bl.a. Uno form køkken og badeværelsesinventar.

Villaen ligger tæt på skole, gode indkøbsmuligheder, golfbanen og lige opad fredet område med sø. Fra villaen er der kun ca. 20 minutters gang til Viborg midtby og udbuddet af restauranter, shopping og cafeer. Det umiddelbare nærområde byder også på en masse natur, bl.a. Ødalen med de populære MTB spor og løbestier.

Gamborg Byg, som er kendt for deres kvalitet, har stået for opførelsen, tilsat sælgers egne ideer og matierialevalg i form af Uno form køkken med corian bordplade, badeværelsesinventar fra Uno form og armaturer fra Philippe Starck i begge badeværelser.
Man bydes velkommen i en lys og venlig entre med direkte adgang til godt bryggers med en masse praktisk skabsplads fra HTH. Ligefremme træder man ind i den skønne stue, som er husets hjerte og ”bugter” sig gennem villaen fra det flotte Uno form køkken i den ene ende, alrummet med spiseplads i midten og ned til opholdsstuen i modsat ende. Naturligvis med udgang til sydvendt terrasse undervejs. Husets nye ejer kan desuden nyde sin helt egen afdeling med soveværelse, walk-in og et badeværelse med inventar fra Uno form og armatur fra Philippe Starck. Endvidere er villaen indrettet med et kontor og en børneafdeling med 2 gode børneværelser samt endnu et badeværelse med tilsvarende inventar som forældrebadeværelset.
Udvendigt lever villaen fortsat op til sin høje standard med en meget velanlagt og solrig have, som ligger ugeneret med kun en nabo i skel på sydsiden. Fra haven har man udsigt over det fredede område, og sommerhyggen forlænges af det stilfulde drivhus, hvor man allerede fra tidligt forår kan nyde en kop kaffe eller et koldt glas hvidvin i lune omgivelser. Dertil kommer en rummelig carport med isoleret udhus.
Velkommen til en super villa helt uden spildplads!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.475.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 3.225 kr.
  • Kvm. pris ? 20.322 kr.
  • Udbetaling 175.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.486 / 11.646 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 159 m2
  • Grundareal 893 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 2006
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7130000217
Henrik Vesti Gottschalck

Kontakt

Henrik Vesti Gottschalck
86611999

home Viborg
v. Peter Stouby Mortensen & Flemming Jensen
Gravene 20 B
8800 Viborg
viborg@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 200 m
  • Afstand til skole 800 m
  • Afstand til indkøb 500 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Spangsbjerg Park 9
8800 Viborg
Kontantpris 3.475.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Spangsbjerg Park 9
8800 Viborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 7130000217
Spangsbjerg Park 9
8800 Viborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Skole Overlund skole (800 meter)
  • Daginstitution Overlund Børne center (800 meter)
  • Indkøb Rema 100 og Meny (500 meter)
  • Transport Busstop (200 meter)
  • Tilbehør

    Siemens Amerikanerkøleskab, Siemens indbygningsovn, Miele opvaskemaskine, Siemens induktionskogeplader samt Thermex emhætte.

  • Ejendomsværdi i kr. 2.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 544.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Spangsbjerg Park 9
8800 Viborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo