Hyggelig villa med en fin beliggenhed og en fantastisk udsigt

Løbende restaureret og bevaret med den oprindelige sjæl

I et naturskønt område, som rummer masser af historie lægger denne dejlige rødstensvilla fra 1927, der er løbende restaureret og bevaret med den oprindelige sjæl. Der er bl.a. skiftet vinduer, badeværelse, efterisoleret, varmekilde med pillefyr/varmepumper og senest er køkkenet renoveret i 2010.
Kun små 10 min. fra Fussingø og kort afstand til masser af rekreative muligheder langs Nørreåen, og rig mulighed for gå- og løbeture i skoven overfor.  I lokalområdet finder man endvidere friskole, børnehus og aktiv idrætsforening og ungdomsklub. Hyggelig landsby, i smørhullet mellem Viborg, Randers og Bjerringbro. Der er kun 15 min. kørsel til Viborg og 15 til motorvejen mod Århus/Aalborg.  
Boligen indeholder:
Flot hall med fin trappe op til balkon på 1.sal, badeværelse med brus, hvidt bordarrangement og gulvvarme, hyggelig 2-delt stue på ca. 30 m² med brændeovn, afhøvlet plankegulv og med en flot udsigt, spisekøkken med malet trægulv og nedgang til kælder, 1 værelse samt baggang med skabe og koksgrå klikgulv. 
1.sal; Repos med indgang til depotrum, stort arbejdsværelse/kontor med loft i kip samt stort soveværelse med udgang til altan. 1.sal er med hvidmalet plankegulv. 1.sal vil kunne ændres med indretning til 3 gode værelser. Fra 1.sal er der ligeledes en fantastisk udsigt ud over Nørreå-dalen. Kælder; Fyrrum med pillefyr, vaskerum, viktualierum m.v.
På grunden findes endvidere muret udhus/værksted på 57 m². Der er en dejlig vest-vendt grund på 1.190 m², som er lidt kuperet, og med en øvre grund med drivhus. Alt i alt en rigtig hyggelig villa med en fin beliggenhed og en fantastisk udsigt.

Beliggende kun 5 min. kørsel fra Hammershøj skole, institution, DagligBrugsen, apotek m.m. i Hammershøj gør det attraktiv for børnefamilier.
Der er mange muligheder i Hammershøj til at klare de daglige fornødenheder og amatørsport. Der er også muligt at tage bus nr. 62 og 171 om man skal til Viborg, Randers eller Bjerringbro.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 925.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.634 kr.
  • Kvm. pris ? 4.672 kr.
  • Udbetaling 50.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 3.651 / 3.157 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 177 m2
  • Grundareal 1.190 m2
  • Kælderareal 35 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1927
  • Antal plan 3
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7130000210
Peter Stouby Mortensen

Kontakt

Peter Stouby Mortensen
86611999

home Viborg
v. Peter Stouby Mortensen & Flemming Jensen
Gravene 20 B
8800 Viborg
viborg@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 150 m
  • Afstand til skole 2.000 m
  • Afstand til indkøb 4.400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Tindbækvej 41, Tindbæk
8830 Tjele
Kontantpris 925.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Tindbækvej 41, Tindbæk
8830 Tjele

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønsker dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Kloak Offentlig (Kloaksepareret i området)
  • Vand Fællesprivat (Tindbæk Vandværk)
  • Grundejerforening Nej
  • Tv / internet Fiberbrebånd fra Waoo med mulighed for TV-pakke
  • Varme Pillefyr / 2 varmepumper /Brændeovn
  • Skole Nørreåskolen (Friskole), afst. ca. 2,0 km./ Hammershøj, afstand ca. 4,3 km.
  • Daginstitution Nørreåhuset (Fribørnehave/vuggestue), afst. ca. 2,0 km. / Hammershøj, afst. ca. 4,6 km.
  • Indkøb Hammershøj, afst. ca. 4,4 km. / Bjerringbro, afst. ca. 14,5 km. / Viborg, afst. 26 km.
  • Transport Bus Hammershøj - Bjerringbro, afst. ca. 150 m.
  • Tilbehør

    Gaskomfur ekstra bred og med elovn mrk. Ikea, køle-/fryseskab mrk. Samsung, opvaskemaskine mrk. Bosch.

  • Ejendomsværdi i kr. 950.000
  • Heraf grundværdi i kr. 159.000
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Tindbækvej 41, Tindbæk
8830 Tjele

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo