BUD ØNSKES: Skøn historisk villa tæt på midtbyen - bl.a. nyt tag og vinduer i 2016

Villaen er nænsomt istandsat med respekt for det oprindelige

Selvom boligen har fået bl.a. nyt tag, vinduer i 2016 og moderniseret badeværelser, er meget af den oprindelige sjæl bevaret.

Boligen ligger centralt o g i gå-afstand til centrum, biografen, bager eller hvis du er sportsinteresseret kan du se dit yndlingshold ved at slentre hen og se Viborg HK eller VFF på hjemmebane.

Boligen indeholder:
Entre/hall med trappe til 1.sal og underetagen. Lille fordeler gang til køkken, spise- og opholdsstue.
I spisestuen er det oprindelige prydskab bevaret. Det oprindelig gulv og stukloftet giver boligen et herskabeligt islæt. Herfra er der sammen-klappelige franske fløjdøre ind til opholdsstuen. Her er også de flotte stuklofter og gulvbrædder er bevaret. Dør- og vinduespartiet til træterrassen giver et flot lysindfald til stuen og matcher den oprindelige stil fint. Træterrassen er oplagt til ophold for at nyde de gode forårs-, sommer- og efterårsstråler.

1. sal. 
Trappen til første sal fører op til en lille fordelergang. Her er to værelser i sammenhæng, istandsat og moderniseret badeværelse med gulvvarme og kar på løvefødder. Derudover stort soveværelse i hele huset bredde og de oprindelige garderobeskabe er bevaret. Dertil dør til lille altan, hvor dynerne kan blive luftet om morgenen.

Underetagen.: 
Rigtig god tør kælder med fordelergang til mange disp. rum som sælger bruger til værelser, stort badeværelse med bordplads og skabe samt plads til vaskemaskine og tørretumbler. Derudover godt viktualierrum.

Dertilhørende stor garage med troldtekt loft, beton gulv og luft-til-luft opvarmning. Udover at der er plads til bilen er her også god opbevaringsplads. Den kan i en hurtig vending omdannes til at holde en lille fest. 

Selvom boligen er så bynær, er der mulighed for at parkere sin bil på grunden.
Det er nemt at pendle ud af byen om det er nord, syd, øst eller vest på.
Se en kort video af boligen her: https://www.facebook.com/homeviborg/videos/783747309108772

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.580 kr.
  • Kvm. pris ? 13.087 kr.
  • Udbetaling 120.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.324 / 8.049 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 140 m2
  • Grundareal 470 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1923
  • Antal plan 3
  • Kælderareal 90 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7130000206
Marianne Bech Nørgaard

Kontakt

Marianne Bech Nørgaard
86611999

home Viborg
v. Peter Stouby Mortensen & Flemming Jensen
Gravene 20 B
8800 Viborg
viborg@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 230 m
  • Afstand til skole 500 m
  • Afstand til indkøb 400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Hyldevej 2
8800 Viborg
Kontantpris 2.395.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hyldevej 2
8800 Viborg

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 7130000206
Hyldevej 2
8800 Viborg

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Skole Vestre Skole (500 m)
  • Daginstitution Vestbyens Børnehus (1.100 m)
  • Indkøb Fakta (400 m) Midtbyen (600 m)
  • Transport Bus (230 m) Viborg tog st. (1.100 m)
  • Tv / internet Kabel, hastighed 1.000/60
  • Tilbehør

    Induktionsplade: Siemens, emhætte: IKEA, Indbygningsovn: Siemens køleskab: Scan, opvaskemaskine: Siemens.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.750.000
  • Heraf grundværdi i kr. 433.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Hyldevej 2
8800 Viborg

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo