Villa med rummelighed og dejlig, børnevenlig beliggenhed på lukket villavej

Nyere vinduer og skønt køkken/alrum samt grønt friareal i baghaven

Med sin beliggenhed på en stille villavej i Skals er denne rummelige bolig det perfekte sted for børnefamilien, der sætter pris på trygge omgivelser, godt med albuerum og en lys og indbydende indretning.

Boligen byder på et samlet boligareal på 230 velholdte og godt indrettede kvm. i to plan. Gennem de senere år er der foretaget flere gode moderniseringer og forbedringer af villaen, så den i dag fremstår rigtig pæn og i meget god stand. Nogle af de større moderniseringer og vedligeholdelsesarbejder er bl.a. vinduer og udvendige døre fra 2004 og køkken/alrum, bryggers og badeværelse fra 2012. Herudover kan nævnes fjernvarmeanlæg fra 2012 og udskiftning af tagpap på garagen i 2006.
Adgang til boligen kan ske enten via entreen med adgang til fordelingsgangen, hvorfra der er trappe til 1. salen, eller via det nyere og meget rummelige bryggers, der også rummer adg. til et viktualierum. Fra bryggerset kommer man praktisk ind i det lyse og meget store køkken/alurm, som klart vil være et af husets naturlige samlingspunkter. Derfor finder man også i et hjørne af alrummet en helt genial løsning med et lille skrivebord, hvor ungerne kan lave lektier eller der kan arbejdes fra en lille hjemmearbejdsplads. I forlængelse af alrummet og adskilt med dobb. fransk dør ligger stuen, der har udg. til terrasse og haven. Yderligere byder stueplan på soveværelse og badeværelse. 1. sal er indrettet med tre værelser, stort værelse - alternativt stue - med udg. til svalegang, depotrum samt badeværelse.
Udenfor er der stor indkørsel og dobb. garage. Rundt om huset findes både en sydvendt og en vestvendt terrasse og lige på den anden side af haven ligger et stort, grønt friareal.
I Skals møder man alle dagligdagens nødvendige faciliteter, såsom skole, børnehave, dagligvarebutik og flere specialbutikker. Endvidere byder byen på gode idrætsfaciliteter med bl.a. hal, boldbaner og svømmehal.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.194 kr.
  • Kvm. pris ? 6.905 kr.
  • Udbetaling 80.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.230 / 5.377 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 230 m2
  • Grundareal 1.087 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1974
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7130000178
Flemming Jensen

Kontakt

Flemming Jensen
86611999

home Viborg
v. Peter Stouby Mortensen & Flemming Jensen
Gravene 20 B
8800 Viborg
viborg@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til skole 1.200 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Åbrinken 4
8832 Skals
Kontantpris 1.595.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Åbrinken 4
8832 Skals

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 7130000178
Åbrinken 4
8832 Skals

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Daginstitution Børnehaven Kærhuset ( 1600 meter)
  • Indkøb SPAR (1000 meter)
  • Transport Bus 766 (100 meter)
  • Tilbehør

    Bordkomfur, emhætte, køleskab, opvaskemaskine, indbygningsovn

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 294.400
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Åbrinken 4
8832 Skals

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo