Kom tæt på naturen og få udsigt ud over Hjarbæk Fjord - kun 10 min. fra Viborg midtby -

Med mulighed for at ligge SUP, kajak eller jolle i vandet - kvalitetsbyggeri

Flot velbygget Gamborg  vinkelvilla fra 2008. Villaen ligger højt med en fantastisk panorama udsigt ud over Hjarbæk fjord og med frie marker som nabo. Hvor der er mulighed for evt. at købe lidt ekstra jord til grunden. Her er mulighed for at dyrke udelivet både på land og vand. Der er bl.a. mange kajak-aktive naboer, et foreningsliv med bl.a. fællesspisning og gode muligheder for gå- og løbeture i naturen.

Villaen er opført i gode kvalitetsmaterialer og har et flot udtryk med bl.a. smukke vinduer i mahogni. Indvendigt fremstår boligen i lyse lækre materialer med bl.a. hvide fyldningsdøre, flotte klinkegulve og hvidpigmenterede askeparketgulve m.m.
Indeholder: 
Vindfang med fransk dør til entré og en pæn gennemgående cremefarvet klinke, som går ud i entréen og ud i det dejlige bryggers med arbejdsbord. Endvidere finder du viktualierrum, fint værelse med askeparket, lækkert badeværelse med brus og bordarrangement med smart vask, 1 stort værelse/aktivitetsrum på ca. 20 m² med en dejlig udsigt ud over frie marker og gode muligheder for at opdele i 2 værelser, dejligt køkken/alrum med pænt lysegråt inventar og koksgrå laminatbordplade og fin vaskeø. Køkken/alrummet har udgang til skøn øst-vendt terrasse og flot klinkegulv, som er gennemgående med et par trin op til en stue, som er et pragtfuldt rum med loft i kip og askeparketgulv. Fra stuen er der en virkelig storslået udsigt ud over fjorden. Her ud over 1 værelse med skabe og askeparket og soveværelse med askeparket, som har adgang til skønt walk-in samt adgang til separat badeværelse med kar/brus og bordarrangement med terrazzobordplade og med dobbelt håndvask.
Der er i boligen indlagt højhastigheds-fiberbredbånd og TV fra Waoo.
En skøn rummelig og velindrettet bolig med gulvvarme overalt. Varmeudgiften til naturgas er yderst rimelig. 

homeSpot: Nuværende sælger udtaler: Boligens bedste sted for os er køkkenalrummet, hvor man har enestående udsigt til fjorden og området, både når man smør madpakker ved køkkenbordet eller sidder ved bordet og spiser eller hyggesnakker.

Denne udsigtsvilla ligger kun ca. 10 minutters kørsel fra Viborg, og du finder god lokal skole, børnehave og indkøbsmuligheder i Løgstrup lige i nærheden.
Se video af boligen her: https://www.facebook.com/homeviborg/videos/316119389603542

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.150.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.307 kr.
  • Kvm. pris ? 12.147 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.359 / 7.217 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -4%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 169 m2
  • Grundareal 795 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 2008
  • Antal plan 1
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 7130000126
Marianne Bech Nørgaard

Kontakt

Marianne Bech Nørgaard
86611999

home Viborg
v. Peter Stouby Mortensen & Flemming Jensen
Gravene 20 B
8800 Viborg
viborg@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til skole 4.900 m
  • Afstand til indkøb 4.900 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Vældgaardvej 9, Kvols
8831 Løgstrup
Kontantpris 2.150.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vældgaardvej 9, Kvols
8831 Løgstrup

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 7130000126
Vældgaardvej 9, Kvols
8831 Løgstrup

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Vand Fællesprivat
  • Kloak Spildevandskloak og overfladevand til faschiner
  • Grundejerforening Nej
  • Tv / internet Fiberbredbånd med mulighed for TV-pakke fra Waoo
  • Skole Løgstrup, ca. 4.900 m. (skolebus)
  • Daginstitution Løgstrup, ca. 5.500 m.
  • Indkøb Løgstrup, ca. 4.900 m.
  • Transport Bus til Løgstrup, Viborg, Skive m.v. fra Fiskbæk. / Linie 745 til skole m.v.
  • Tilbehør

    Bordkomfur mrk. Siemens årg. 2008, indbygningsovn mrk. Blomberg årg. 2018, køleskab mrk. Bosch årg. 2008, emhætte mrk. Miele årg. 2008, opvaskemaskine mrk. Blomberge årg. 2018

  • Ejendomsværdi i kr. 2.450.000
  • Heraf grundværdi i kr. 311.000
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Vældgaardvej 9, Kvols
8831 Løgstrup

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo