Ønsker du at bo i fred og ro, men stadigvæk tæt på byens puls?

Skøn naturejendom med god indtægt fra udlejning via Airbnb!

Velkommen til Trækærvej 22 – en særdeles eksklusiv ejendom i naturskønne omgivelser i et ugeneret område tæt på både Ribes bykerne og Nationalpark Vadehavet! Her er tale om et sandt paradis for den naturinteresserede med mulighed for dyrehold og indtjening qua ejendommens to ekstra boliger, som kan udlejes til feriegæster – eller blot benyttes til den store familiekomsammen. 


Ejendommen er opført i 1887 og er senest om-/tilbygget i 2011 samt flot løbende vedligeholdt, således at ejendommen i dag fremstår i smuk harmoni imellem nyt og gammelt. Det samlende boligareal beregnes til hele 438 m2 – fordelt på to plan.
 
Man bydes velkommen i ejendommens charmerende entre, hvor der fordeles til; stort køkken/alrum med kvalitets-køkken fra 2011 med grebsfrie elementer fra Kvik. Flot badeværelse med både brus og kar. Gæstetoilet. Bryggers med vaskeinstallationer og god opbevaringsplads. Fra stueplan er der ligeledes adgang til stort værksted. Førstesalen byder på et rummelig repos, hvor man ledes til den store og lyse opholdsstue med brændeovn. Herfra er der et fantastisk kig til åbne marker og grønne arealer. Ligeledes finder man på 1 salen hele 4 værelser samt et lækkert soveværelse. Fælles for både stueplan og førstesal er at man har bevaret de fritliggende bjælker hele vejen igennem – og nøgleordene er charme, stemning og eksklusivitet.

Til ejendommen findes 2 selvstændige boligenheder - begge med egen indgang og terrassearealer. Bolig 1: Entré/bryggers, badeværelse, køkken, værelse, førstesal med opholdsstue og ekstra værelse.
Bolig 2: Entré, badeværelse, køkken/alrum, opholdsstue og 2 soverum.
 
Til ejendommen hører den mest fantastiske haveoase med mange hyggekroge, som omkredser hele boligen. Derudover får man en stor sydvendt terrasse, et stort og lækkert orangeri/drivhus, et udhus i form af et tidligere maskinhus, en rummelig vognport og et par andre mindre udhuse. Det gode plads på grunden giver også gode muligheder for hestehold eller anden dyrehold. 

Alt i alt en særdeles indbydende og velholdt lystejendom med mange muligheder og elegante detaljer, der bestemt bør opleves på en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.450.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.094 kr.
  • Kvm. pris ? 5.041 kr.
  • Udbetaling 125.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.431 / 8.174 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 438 m2
  • Grundareal 9.699 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 13
  • Byggeår 1887
  • Antal plan 2
  • Energimærke B
  • Sagsnr. 7120000186
Jesper Lind Johansen

Kontakt

Jesper Lind Johansen
75424800

home Ribe
v. Behrendsen & Christensen
J. Lauritzens Plads 4
6760 Ribe
ribe@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 2.600 m
  • Afstand til skole 2.300 m
  • Afstand til indkøb 2.400 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Trækærvej 22, Egebæk
6760 Ribe
Kontantpris 2.450.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Trækærvej 22, Egebæk
6760 Ribe

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 7120000186
Trækærvej 22, Egebæk
6760 Ribe

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    Tørretumbler (Gorenje). Vaskemaskine (Gorenje). Emhætte (Silverline). Amerikaner køleskab (Siemens). Ovn (Gorenje). Opvaskemaskine (Siemens).

  • Ejendomsværdi i kr. 2.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 148.800
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Trækærvej 22, Egebæk
6760 Ribe

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo