Udlejet charmerende og moderniseret bolig - kan kun overtages med lejere

Super lækker carport og indhegnet have med udekøkken

Gennemgribende moderniseret muremester villa fuld forberedt til 2 selvstændige lejligheder. Super lækker carport og indhegnet have med stor sydvendt terrasse, udekøkken og nyanlagt have.

Villaen er opført i røde mursten i flot forbandt og med et nyere sort glaseret tegltag. Samtlige vinduer i boligen er udskiftet i 2002 til mahogni med energiglas. Boligarealet er på 153 m², hvor stueplanen er på 83 m² og 1. sal på 70 m². Herudover er der en kælder på 40 m². Der er i 2009 opført en stor flot dobbelt carport på 72 m², med opdelt bryggers og værksted. To inventar arrangementer i grebs løs hvid højglans fra HTH. Høj stern med zinkinddækning og hvid troldtexlofter (endnu ikke færdigmeldt). Hertil hører et stort redskabsrum som udgør ca. 25 m² i boligstandard, der nemt kan opdeles til bryggers og værksted for hver lejlighed.
Haven er indhegnet med et meget flot "jalousi" hegn i sortmalet trykimprægneret træ og der er ved carporten lavet et udekøkken med vask og skabsinventar. Indvendigt er boligen moderniseret med nye faldstammer, nyt el, nyt VVS samt køkkener og badeværelser m.m.. Ejendommen er klargjort til ansøgning om 2 selvstændige lejligheder med bl.a. 2 varmevekslere, samt selvstændige vand- og elmålere. Villaen er beliggende centralt i Hammerum på en sydvendt grund med stor lukket terrasse. Kort vej til skole, institutioner, indkøb, bus og togstation.
Indretning: Entré med trappe til 1. sal, opholdsstue højt til loft med stuklofter og med flot karnap og aske lamelgulv, spisestue med aske lamel parketgulv, køkken med kirsebær inventar fra Kvik, badeværelse med klinkegulv, bruseniche, pænt badmiljø og plads vaskesøjle, soveværelse med skabe. 1.sal: Opholdsstue/værelse, køkken med Kvik inventar, pænt badeværelse med vinylgulv, hvidt badmiljø samt bruseniche, værelse, gang med opgang til 17 m² hems i boligstandard med skabe, (ikke godkendt til beboelse). Kælder består af 3 oplagsrum (ikke moderniseret).
Udnyt muligheden for at købe en investeringsejendom imens renten er lav!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.702 kr.
  • Kvm. pris ? 12.615 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.855 / 8.813 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 153 m2
  • Grundareal 504 m2
  • Kælderareal 40 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1913
  • Antal plan 2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7070001285
Erik Thalund

Kontakt

Erik Thalund
96274500

home Herning
v. Ib Stampe & Erik Thalund
Dalgas Plads 7B
7400 Herning
herning@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til skole 1.000 m
  • Afstand til indkøb 140 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Hammerum Hovedgade 40, Hammerum
7400 Herning
Kontantpris 2.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Hammerum Hovedgade 40, Hammerum
7400 Herning

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør

    I stueplan: Indbygningsovn Gorenje, kogeplade Gorenje, køle-/fryseskab Gorenje, indbygget opvaskemaskine Siemens, emfang Trepol, vaskemaskine Electrolux, tørretumbler Gorenje.

    På 1. sal: Indbygningsovn Gorenje, kogeplade Gorenje, køle-/fryseskab Gorenje, indbygget opvaskemaskine AEG, emfang Trepol.

    Udehus: Vaskemaskine Whirlpool, tørretumbler Whirlpool.

  • Ejendomsværdi i kr. 1.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 317.900
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Hammerum Hovedgade 40, Hammerum
7400 Herning

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo