Villa i attraktivt og roligt kvarter

Lækker udestue med skønt lysindfald samt nyere køkken

Præsentabel rødstensvilla i dejlig lukket villakvarter i Herning´s vestlige bydel. 

Villaen er opført i 1954 og har et boligareal på 105 m² + 81 m² høj kælder samt 25 m² garage. 

Villaen er løbende renoveret:
  • Badeværelset i stueplan blev renoveret i 1995.
  • I 2014/15 blev nye indvendige massive fyldingsdøre, lækker opholdsstue/udestue med flotte Velux ovenlysvinduer med motor og regnsensor, laminatgulv samt galvaniseret repos med komposit terrasse lavet. 
  • I 2012 & 2017 blev vinduer skiftet til STM træ/-alu vinduer, sammen med nye tagrender og sternbeklædning i Ivarplank. 
  • Eltavlen blev skiftet i 2018
  • I 2019 blev der indsat nyt Invita køkken samt gulvvarme. 
  • I 2020 blev der lagt nye klinkegulve i kælderen. Herudover er loftet også efterisoleret.
   
Dejlig lukket vestvendt have. I haven findes redskabsskur samt hytte med bålsted, hvor der er mulighed for mange hyggelige stunder med venner og familie. 

Boligens bedste sted er i følge sælger, uden tvivl udestuen, her er altid lyst og dejligt.
  
Området: et lukket stille villaområde, tæt på indkøbsmuligheder med både supermarked, slagter og bager. Daginstitutioner og skole liger indenfor gåafstand. Nyder du at gå ture, vil vi foreslå en gåtur til Fuglsang Sø, her er muligheden for både vinter - og sommerbadning.
Indretning: vindfang, entré med trappe til kælder, køkken med spiseplads og flot Invita køkken i lys eg med spots og lækkert gastroskab og Miele hvidevarer, dejlig opholdsstue med parketgulv og udgang til flot opholdsstue/udestue med masser af vinduer, troltekt loft til kip og velux vinduer med motor, soveværelse med skabe, badeværelse med med pænt badmiljø, bruseniche samt gulvvarme. 
Kælder med klinkegulve, der indeholder et pænt vaskerum med vask og skabe, viktualierum, værksted, stort disponibelt rum, disponibelt rum med mange skabe.   

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.995.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.058 kr.
  • Kvm. pris ? 13.854 kr.
  • Udbetaling 100.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.232 / 8.225 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 105 m2
  • Grundareal 740 m2
  • Kælderareal 81 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1954
  • Antal plan 2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7070001140
Erik Thalund

Kontakt

Erik Thalund
96274500

home Herning
v. Ib Stampe & Erik Thalund
Dalgas Plads 7B
7400 Herning
herning@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Agervænget 50
7400 Herning
Kontantpris 1.995.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Agervænget 50
7400 Herning

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Miele hvidevarer i køkken.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 525.500
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Agervænget 50
7400 Herning

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo