Gennemmoderniseret og indflytningsklar villa med super kælder og lukket have

Centralt beliggende i den vestlige del af Herning

Her er den perfekte bolig for dig, som drømmer om en helt 'up to date' og indflytningsklar villa med en  beliggenhed tæt på alle byens faciliteter.. 

Centralt, i den vestlige del af Herning, finder du denne villa, som inden for de seneste år er blevet løbende moderniseret. Moderniseringen omfatter blandt andet en nylig vandskuret facade, mahognivinduer samt el- og VVS installationer. Der er kovenktionsbrændeovn og to gode badeværelser med gulvvarme. Nyt tag med specielle betontagsten, isolering og dampspærre. Der er hulmursisoleret og lavet nye fuger.

I boligens køkken-/alrum og stue er der gennemgående egetræs plankegulve og en skøn brændeovn. Køkkenet er i hvide HTH-elementer med soft-luk og sort granitbordplade. Væggene i kælderen er nypudsede og nymalede. 1. sal er helt nyrenoveret med loft i kip, toldtekt og en stor kvist med to døre til franske altaner. Her er der mulighed for selv at designe grundplanet med evt. flere værelser.
Huset er på 111 veludnyttede bolig kvm. fordelt på stueplan og 1. sal - herudover 67 kvm. høj, tør og lys kælder i boligstandard. På stueplan er villaen indrettet med en entré med trappe til underetagen og et stort og lyst køkken/alrum og opholdsstue i åben forbindelse. Her er der  Hertil er der trappe til 1. sal. og et nyere badeværelse med skabsmiljø og bruseniche. 

1. salen er gjort klar til ruminddeling hvis man ønsker.  

I kælderen er der to store disponible rum med varme, et nyere badeværelse også med gulvvarme Herudover er der et stort bryggers med flisegulv, vaskesøjle og HTH skabselementer og et praktisk viktualierum. 

Til huset hører også en muret garage og en dejlig lukket have, hvor man kan have sin egen oase midt i byen. 

På Holstebrovej bor man tæt på skole, indkøb, offentlig transport og rekreative grønne områder. Her er heller ikke langt til byens centrum - gågaden kan nås på blot 15 minutter til fods. Tilkørsel til motorvejsnettet er også inden for få minutters kørsel.  

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.645.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.909 kr.
  • Kvm. pris ? 11.920 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 6.311 / 5.490 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 111 m2
  • Grundareal 418 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1946
  • Kælderareal 67 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 7070000394
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Holstebrovej 12
7400 Herning
Kontantpris 1.645.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Holstebrovej 12
7400 Herning

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 7070000394
Holstebrovej 12
7400 Herning

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Hårde hvidevarer i køkken
  • Ejendomsværdi i kr. 1.250.000
  • Heraf grundværdi i kr. 475.000
  • Vurderingsår 2018
/ Åbent hus med tilmelding

Holstebrovej 12
7400 Herning

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo