Flot funkisinspireret villa på en af Hernings mest eftertragtede adresser

SE "HOME MAKEOVER" - UDVENDIGT FACADEFORSLAG

Her finder du en ejendom, som har noget helt særligt over sig, og som ovenikøbet er beliggende i et af Hernings mest attraktive villakvarterer. Placeringen på en stille og lukket villavej giver fred og ro, men samtidigt har du byens liv og muligheder lige i nærheden - en helt ideel beliggenhed, som mange drømmer om. Indenfor gåafstand finder du både Torvet, HerningCentret, skoler og institutioner, Mindeparken mm. 

Villaen er opført i 1966 i en funkisinspireret byggestil og byder på hele 206 kvadratmeter bolig, fordelt på 121 kvadratmeter i stueetagen og 85 kvadratmeter i underetagen. Til ejendommen følger der yderligere garage, carport og udestue samt et mindre haveskur. 

Ejendommen har de seneste år gennemgået en omfattende renovering, hvor man ikke er gået på kompromis med hverken kvaliteten eller de gode løsninger. Heriblandt er der i 2019 skiftet tag, opsat solcelleanlæg i 2012 (samlet 8000W paneler), begge badeværelser er lavet, udskiftet alle vinduer i underetagen i 2007 og overetagen i 2009, og dertil er alt el udskiftet i 2006. 

Når du træder ind i ejendommen, finder du i boligens stueetage en entré med skabsplads, et moderniseret badeværelse med gulvvarme, to værelser, et soveværelse med skabsplads og et mindre disponibelt rum, som kan laves om til et toilet. Foruden får du et stort åbent køkken/alrum/stue i ét, som har et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Der er også en udestue med varmepumpe og udgang til en ugenert og velanlagt have. 

Ejendommens fine underetage byder på et stort bryggers med udgang til et overdækket areal, to gode værelser, et stort værelse / ekstra stue, badeværelse og et køkken. I underetagen er der yderligere garage. 

For familien med store børn er det oplagt at udnytte ejendommens underetage som teenageafdeling og benytte stueetagen som forældreafdeling. 

Alt i alt en fantastisk og sjældent udbudt ejendom med unikke muligheder for at blive en af Hernings absolut mest eftertragtede boliger!


Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 3.600.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.122 kr.
  • Kvm. pris ? 16.000 kr.
  • Udbetaling 180.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 13.809 / 12.017 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 206 m2
  • Grundareal 411 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1966
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 121 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7070000381
Andreas Søgaard Jensen

Kontakt

Andreas Søgaard Jensen
96274500

home Herning
v. Ib Stampe & Erik Thalund
Dalgas Plads 7B
7400 Herning
herning@home.dk

Område

  • Afstand til skole 200 m
  • Afstand til indkøb 850 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Langelandsvej 1A
7400 Herning
Kontantpris 3.600.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Langelandsvej 1A
7400 Herning

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 7070000381
Langelandsvej 1A
7400 Herning

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tilbehør Alle hårde hvidevarer i køkken.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.950.000
  • Heraf grundværdi i kr. 649.400
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Langelandsvej 1A
7400 Herning

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo