Charmerende murermestervilla med solcelleanlæg

Dejlig sydvendt have og en kælder i boligstandard

Arkitektonisk murermestervilla i et roligt villakvarter i Sunds. Med under 100 meter til skolen og multihallen og ligeledes få hundrede meter fra gode indkøbsmuligheder og Sunds sø, får du her en helt central beliggenhed.


Boligarealet udgør 151 m² + en skøn udestue. Hertil er der 73 m² god kælder med varme og en muret garage på 28 m². 
 
Villaen fremtræder charmerende og præsentabel i bybilledet. Lyse og varme rum med hvide listelofter, brede gerigter, franske døre og god lofthøjde får du en indflytningsklar og rummelig bolig. 
I stuen er der installeret en svanemærket konvektions brændeovn. Vinduer er ekstra lydisoleret. Køkkeninventaret er fra ca. 2010 og med integrerede hårde hvidevare og granitbordplade. 
Ud over den dejlige udestue som skaber udeplads året rundt er der en lukket  og sydvendt have med gamle charmerende træer og et varieret udbud af bærbuske, frugt- og nøddetræer. 

Villaen har et 6 kWh. solcelleanlæg under nettoordningen. Alt i kloak- og rør er fornyet, og der er kloaksepareret på egen grund.

Indretning:
Hall med trappe til 1. sal. Stort køkken/alrum med udgang til bibliotek.  Stor og lys vinkelstue med brændeovn og udgang til sydvendt udestue.
1. sal: Repos. Soveværelse med skabsvæg med skydedøre. 2 børneværelser. Badeværelse i travertin med stort karbad. Uudnyttet loftrum.
Kælder: Stort trapperum. Badeværelse med bruseniche og specielle detaljer. Stort vaskerum med opbevaringsmuligheder og gulvvarme. Stort multirum - pt. hjemmebiograf.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.831 kr.
  • Kvm. pris ? 10.412 kr.
  • Udbetaling 95.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 7.305 / 6.356 kr.
  • Tjek Boliglån
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -5%

Fakta

  • Boligareal 151 m2
  • Grundareal 709 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 6
  • Byggeår 1955
  • Kælderareal 73 m2
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 707-03802
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Nøddevej 18
7451 Sunds
Kontantpris 1.895.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nøddevej 18
7451 Sunds

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 707-03802
Nøddevej 18
7451 Sunds

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Røde vingetegl
  • Vinduer Pvc lydisolerede, dreje vippe kip
  • Gulve Junkers bøge parket
  • Lofter Hvidmalede Listelofter
  • Vej Offentlig
  • Vand Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold Privat
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør Whirepool opvaskemaskine
    Voss keramiske kogeplader
    Gorenje emhætte
    Voss indbygningsovn
    Integreret køleskab

  • Ejendomsværdi i kr. 1.200.000
  • Heraf grundværdi i kr. 404.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Nøddevej 18
7451 Sunds

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo