"Det amerikanske Bjælkehus" i Broager

250 spændende kvadratmeter med flot udsigt

Det er nok de færreste i Broager, der ikke kender denne spændende villa. "Det store bjælkehus" med den flotte beliggenhed, tæt på "det hele" og med den smukkeste udsigt til Flensborg Fjord. Villaen ligger højt hævet over Nejsvej, tæt på skole, daginstitutioner, indkøb og de andre populære boligområder i Broager, fyldt med børn. Villaen er opbygget med inspiration til de Nordamerikanske "Lodge houses" opbygget med store kraftige bjælker og med den store overdækkede veranda.


Villaen byder på 250 m2 bolig og 133 m2 opvarmet kælder. Der er gulvvarme i alle 3. etager. Her er masser af plads til familie og den pladskrævende hobby.

Villaen indeholder i stueplan:
Åben entre til det store flotte køkkenalrum med store vindues- og dørpartier. Der er plads til det helt store spisebord og "hjemme"-kokken har masser af plads i køkkenet.Som der hører til i en sådan villa, er der her en brændeovn. I stueplan er der 3 gode værelser, et pænt badeværelse med kar/bruser og nyttigt bryggers, som dog mest anvendes som vaskerum. (man har jo hele kælderen som bryggers).

Overetagen indeholder:
Stor smuk vinkelstue med "hygge" brændeovn, gipslofter til kip og flot fjordudsigt. Her finder vi også et stort soveværelse samt godt badeværelse med bruser.

Kælderen, der som sagt er opvarmet med gulvvarme som resten af villaen, indeholder: 
Stor garage med to el porte. Praktisk værksted. Fordelingsgang der fører til teknik/fyrrum, viktualierum, badeværelse med bruser, super depotrum samt to meget gode disponible rum. Fra gangen er der dør ud til haven.

Dertil stort dobbelt carport med udhus.

Haven er letpasselig anlagt med græsplæne og flise belagt terrasse.

Vi ser frem til at vise denne spændende villa frem. Ring allerede idag på 74441698.   

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.956 kr.
  • Kvm. pris ? 9.013 kr.
  • Udbetaling 135.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 10.464 / 9.034 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 250 m2
  • Grundareal 956 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 2007
  • Antal plan 1
  • Kælderareal 133 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7030000162
Henning Brock

Kontakt

Henning Brock
74441698

home Broager
v. Henning Brock og Merete Lund Brock
Storegade 7
6310 Broager
broager@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 600 m
  • Afstand til skole 550 m
  • Afstand til indkøb 1.000 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Nejsvej 11A
6310 Broager
Kontantpris 2.695.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Nejsvej 11A
6310 Broager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 7030000162
Nejsvej 11A
6310 Broager

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade: Træ
  • Vinduer: Træ
  • Lofter: Gipsloft
  • Gulve: Fliser/Trægulv/Linoleum
  • Vand/vej/kloak: Broager vandværk/Offentlig/Offentlig - Separatkloakeret
  • Varmeinstallation: Oliefyr/Brændeovn
  • Grundejerforening: Ingen
  • Nærmeste skole Broager Skole
  • Tilbehør Miele ovn -
    Miele køleskab -
    Whirlpool fryseskab -
    Siemens kogeplade induktion -
    Asko emhætte -
    Miele opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 1.600.000
  • Heraf grundværdi i kr. 299.600
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Nejsvej 11A
6310 Broager

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo