En super veldisponeret villa fra 2011

Opført i kvalitetsmaterialer på meget god beliggenhed i Broager

En meget veldisponeret villa opført i 2011 på en central beliggenhed i Broager, med kun et par hundrede meter til Broager Skole, fritidshjem, børnehave og centrum. Her er en villa, der er utrolig velegnet til de kvalitetsbevidste, der søger en indflytningsklar bolig i bynære omgivelser. 

Villaen har et flot og stilrent udtryk med bl.a. eksklusive mursten af høj kvalitet og blådæmpet teglstenstag. Der er virkelig en gennemført rød tråd i hele byggeriet. 

Villaen byder bl.a. på gulvvarme i ALLE rum, Nilan genvexanlæg, centralstøvsuger, IHC installation med bl.a. tyveri- og røgalarm, opvarmet garage/værksted og meget mere. I stueplan har man et super køkkenalrum i åben forbindelse til opholdsstuen. Et stort og dejligt lyst rum med akustiklofter – det perfekte samlingspunkt for hele familien.  

Udvendigt er der fokus på, at det skal være let at vedligeholde. Haven er anlagt med græs, terassemiljø mod syd og indkørsel med granitskærver. Desuden er der anlagt en lille køkkenhave med højbede.  

Den flotte villa indeholder i grundplan: 
Entré/garderobe med flot mørkt klinkegulv, der er gennemgående i både entré, bryggers, badeværelse og køkken. Fra entréen er der adgang til bryggers med nedsænket vask, samt vaskemaskine og tørretumbler. Stort badeværelse med flotte elementer og stor bruseniche. Nydeligt og lyst køkken i åbent miljø med sidde- og skabsplads. Herfra er der adgang til opholds- og spisestue med plankegulv, samt soveværelse med indbyggede skabe.  

Førstesalen indeholder: 
Stor repos med plankegulv og plads til kontormiljø, 2 store værelser, samt et badeværelse med bruseniche. 
Det bemærkes at der er gulvvarme i hele huset, inklusiv førstesalen. 

Til villaen hører en stor garage/værkstedsbygning med varmepumpe.
 
En virkelig flot bolig, der er lige til at flytte ind i. 

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.154 kr.
  • Kvm. pris ? 11.553 kr.
  • Udbetaling 110.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 8.286 / 7.297 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -7%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 183 m2
  • Grundareal 597 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 4
  • Byggeår 2011
  • Antal plan 1
  • Energimærke A10
  • Sagsnr. 7030000152
Henning Brock

Kontakt

Henning Brock
74441698

home Broager
v. Henning Brock og Merete Lund Brock
Storegade 7
6310 Broager
broager@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 100 m
  • Afstand til skole 100 m
  • Afstand til indkøb 350 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Mejerivej 25
6310 Broager
Kontantpris 2.195.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Mejerivej 25
6310 Broager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 7030000152
Mejerivej 25
6310 Broager

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Facade: Håndstrøgne mursten
  • Vinduer: Træ/Alu - lav energi
  • Lofter: Gips
  • Gulve: Klinker/Plankegulv/Linolium
  • Vand/vej/kloak: Broager Vandværk / Offentlig / Offentlig - Fælleskloakeret
  • Varmeinstallation: Fjernvarme
  • Lokalplan: Ingen
  • Grundejerforening: Ingen
  • Bevaringsværdi: Ingen
  • Nærmeste skole Broager Skole
  • Tilbehør Siemens køleskab -
    Siemens ovn -
    Thermex emhætte -
    Bosch opvaskemaskine -
    Voss induktionskogeplade
    Bosch tørretumbler
    Bosch vaskemaskine

  • Ejendomsværdi i kr. 1.350.000
  • Heraf grundværdi i kr. 161.200
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Mejerivej 25
6310 Broager

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo