Menu

Meget velbeliggende villa

Med flot udsigt og skøn planløsning

På toppen af Pileløkke gemmer sig her en villa med utroligt meget at byde på!
Villaen ligger på et højderyg for enden af Pileløkke, meget roligt og utrafikeret. Her ligger villaen ganske uforstyrret og med et flot kig over Broagerlands betagende marker.
En villa, hvor ejeren har været meget kvalitetsbevidst i vedligehold og modernisering, og det bærer tydeligt præg af, at være en sund og velplejet bolig.
Villaen er en skøn 1-plans villa med en MEGET god planløsning. Der er 4 gode værelser ialt. 2 værelser som en del af en særskilt børneafdeling, hvor der faktisk er muligt at få adgang til det 3. værelse.

Pileløkke er en meget rolig villavej, hvor børn frit kan færdes. Der er kort afstand til skole og indkøb og man er hurtigt ude af byen i bil. 
Området byder på en legeplads til de små og fine gåture i smukke naturrige omgivelser.

På sydsiden af villaen er en utrolig skøn terrasse, som en gårdhave, i samme niveau som boligen. Her har man et flot kig over Broagerland, der tager sig utroligt godt ud. Der er desuden meget lukket, så man kan tilbringe sommerdagene i skønne omgivelser ganske uforstyrret.

Når man træder ind i villaen mødes man af en stor og rummelig entrémed flisegulv. Herfra er der adgang til herlig køkkenalrum med flotte plankegulve i spisestuen og med fine fliser i køkkenet. Køkkenet er fra 2007 og meget velholdt. Her er det skønneste kig over bakker og marker, der virkelig får køkkenet til at fremstå meget rummeligt. Mod syd er opholdsstuen, som er med loft til kip og med stort vindues parti rundt i vinklen til spisestuen, så man virkelig får et skønt lys ind i alle opholdsrummene. I Opholdstuen er desuden gulvtæppe, brændeovn og udgang til stor terrasse. Et stort og rummeligt soveværelse med "walk-in closet" og flotte plankegulve. Meget flot "Eget" badeværelse fra 2017 med gulvvarme og stor bruseniche. Fra Alrummet er adgang til et værelse/kontor med trægulve.
Fra entréen er ligeledes adgang til et bryggers, hvor der en "børneafdeling" bestående af; 2 værelser med tæppe og et badeværelse fra 2016 med opvarmet flisegulv. En meget nutidig løsning.

Tilhørende villaen er en god carport med integreret udhus. Et redskabsskur.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.695.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.166 kr.
  • Kvm. pris ? 9.797 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    6.393 / 5.649 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -3%

Fakta

  • Boligareal 169 m2
  • Grundareal 922 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 5
  • Byggeår 1978
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 703-01388
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Pileløkke 46
6310 Broager
Kontantpris 1.695.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Pileløkke 46
6310 Broager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 703-01388
Pileløkke 46
6310 Broager

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Vandskuret
  • Vinduer Træ termo og lavenergi
  • Lofter Ludet liste, liste
  • Gulve Planke, tæppe, fliser, klinker
  • Vand/vej/kloak Broager vandværk / Offentlig / separatkloakeret
  • Grundejerforening Grundejerforeningen Broager Øst
  • Lokalplan Byplanvedtægt nr. 4
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Bevaringsværdi Ingen
  • Nærmeste skole Broager Skole
  • Tilbehør Emhætte mrk.: Siemens , Ovn mrk.: Siemens, Køleskab mrk.: Siemens , Opvaskemaskine mrk.: Gaggenau<br><br>
  • Ejendomsværdi i kr. 1.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 243.200
  • Vurderingsår 2017

/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo