Nydelig rødstensvilla

Med fin underetage


Her er en charmerende villa på en rolig villavej, centralt beliggende i Broager - meget tæt på centrum.

Værd at fremhæve er blandt andet, at der er skiftet til plast vinduer i 2009, solcelleanlæg fra 2012, badeværelse fra 2013 samt nyt køkken i 2016. Ligeledes får man en utroligt fin opvarmet underetage, som har foretaget en modernisering i 2016/2017. Hvoraf 54 m2 er godkendt til beboelse.
Underetagen er på sydsiden over terræn og har egen indgang. Her er er et fint rum med "minikøkken".

Fra sydlige side af stuen, er et rigtig fint kig til Cathrinesminde, samt Tyskland på den anden side.

Fra villaen er der nem og kort adgang til Broager skole(0. - 9. klasse), indkøbsmuligheder og Broager Hallen, der byder på mange fine fritidsaktiviteter.
Broager er et godt lokalsamfund, hvor man ikke er bange for at komme hinanden ved. Her er mange gode arrangementer og generelt et godt naboskab.
Ligeledes er man i god nærhed til Sønderborg med god busforbindelse, hvor de ældre børn kan studere. Sønderborg Motorvejen er i kort afstand, hvilket gør det nemt at komme op i landet.

Tilhørende villaen er en fin lukket, sydvendt have med et godt terrassemiljø til sommerdagene.

Villaen indeholder:
Vindfang med trappenedgang til underetagen. Fordelingsgang med opvarmet flisegulv. En stor vinkeltstue med parketgulv - med god plads til både opholds- og spisestue. Badeværelse med opvarmet flisegulv, bruseniche og håndklædevarmer. Det meget flotte køkken fra 2016 med laminatgulv. Soveværelse med parketgulv.

Underetagen indeholder:
Badeværelse med karbad og flisegulv. Værelse med tæppe. Disponibelt rum med tæppe. Stort alrum/"minikøkken"med laminatgulve og udgang - kunne potentielt benyttes som teenageafdeling. Viktualierum.
Herfra via overdækket gang adgang til muret garagebygning og udhus/værksted.

En bolig med mange gode muligheder på en god adresse i Broager. Kontakt os for mere information!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.100.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.862 kr.
  • Kvm. pris ? 6.667 kr.
  • Udbetaling 55.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 4.191 / 3.687 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -8%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 139 m2
  • Grundareal 981 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1960
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 93 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 703-01339
Henning Brock

Kontakt

Henning Brock
74441698

home Broager
v. Henning Brock og Merete Lund Brock
Storegade 7
6310 Broager
broager@home.dk

Område

  • Afstand til off. transport 300 m
  • Afstand til vand 3.200 m
  • Afstand til skole 1.300 m
  • Afstand til indkøb 700 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Vesterled 4
6310 Broager
Kontantpris 1.100.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vesterled 4
6310 Broager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen. OBS: Grundet den aktuelle situation med Covid-19 er det muligt at få fremvist boligen mobilt uden fremmøde via FaceTime el.lign. Hvis du ønske dette, kan du skrive det i kommentarfeltet.

Sagsnr.: 703-01339
Vesterled 4
6310 Broager

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Plast
  • Lofter Gips/Ludet listelofter
  • Gulve Parket/Laminat/Vinyl/Klinker/Tæppe
  • Vand/vej/kloak Broager vandværk / offentlig / Offentlig - separatkloakeret
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Nærmeste skole Broager Skole
  • Tilbehør AEG kogeplade -
    Ukendt emhætte -
    Siemens ovn/mikroovn -
    Siemens køle-/fryseskab -
    Bosch opvaskemaskine -

  • Ejendomsværdi i kr. 810.000
  • Heraf grundværdi i kr. 251.700
  • Vurderingsår 2019
/ Åbent hus med tilmelding

Vesterled 4
6310 Broager

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo