Menu

Flot moderniseret villa

med god beliggenhed i Broager!

Centralt beliggende i Broager, finder du denne flotte moderniserede villa. Villaen er flot pudset, nymalet udvendigt og fremstår meget flot - specielt i aftenlyset fra de udvendige spots hele vejen rundt i udhænget.
Villaen har fra 2013 og frem gennemgået flere flotte renoveringer, så den i dag fremstår utroligt flot, nutidigt og lige til at flytte ind i. Her er tænkt over materialevalget, og der er en flot rød tråd gennem hele villaen. Her er meget lyst og rummeligt, og der er tydeligvis tænkt over hver en detalje.
Der er et nydeligt hth-køkken med kogeø, god skabsplads og plads til spisebord. I forlængelse af køkkenet er en stor vinkelstue, hvor der potentielt kan laves et ekstra værelse. Her er klargjort (men ikke installeret) til brændeovn.
Villaen ligger godt tilbagetrukket på grunden, der er hævet så man føler sig meget uforstyrret i haven. Specielt på den fine vestvendte terrasse, hvor herlige sommeraftener kan nydes i ro og mag.
Villaen udmærker sig specielt på sin beliggenhed som familievilla. Her er ca. 50m på gåben til Børnegården Nejs og ca. 800m til skolen med fortorv hele vejen, så børnene kan færdes sikkert hen og hjem. Der er dagligvareindkøb ca. 1000 m fra boligen i både SuperBrugsen og Fakta.
Broager er et godt lokalsamfund med flere gode fritidsaktiviteter for unge som gamle.
Der er hurtig adgang til Sønderborg, der byder på flere kulturelle oplevelser eller shoppingmuligheder. Ligeledes er der kort afstand til Sønderborg Motorvejen, hvor man nemt kan færdes op i landet.


Den flotte villa indeholder:

Stort bryggers/entrémed flisegulv plads til vaskemaskine og tørretumbler. Det flotte hth-køkken med parketgulv og ovenlysvindue. Gæste entré. Rummelig vinkel stue med flot lyst parketgulv og udgang til den fine terrasse. Værelsesafdeling bestående af: Toilet med opvarmet flisegulv og meget unik vægbeklædning i tegneseriesider - en virkelig sjov måde, at gøre et gæstetoilet mere indbydende på. Badeværelse i lyse fliser med bruseniche og gulvvarme. 2 værelser med tæppe, det ene med eksotisk malede vægge af L:Ron:Harald. Soveværelse med tæppe og fast skab.
Tilhørende villaen er en nydelig flisebelagt indkørsel med plads til flere køretøjer. Garage/udhus, hvor udhuset er meget anvendeligt som hobbyrum/værksted mv. Redskab/brændeskur. Fin vestvendt terrasse og en letpasselig have anlagt i græs, omkranset af nydelig bøgehæk.

En virkelig fin bolig, der er lige til at flytte ind i. Meget letpasselig og børnevenlig. En bolig, vi glæder os til at vise frem - kontakt os for en fremvisning!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.595.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.044 kr.
  • Kvm. pris ? 9.382 kr.
  • Udbetaling 80.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    6.261 / 5.421 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling -6%

Fakta

  • Boligareal 160 m2
  • Grundareal 762 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1970
  • Antal plan 1
  • Energimærke D
  • Sagsnr. 703-01320
  • Flere fakta om boligen
Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Drosselvænget 2
6310 Broager
Kontantpris 1.595.000

Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Drosselvænget 2
6310 Broager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 703-01320
Drosselvænget 2
6310 Broager

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Paptag
  • Ydermur Vandskuret
  • Vinduer Træ med termo
  • Lofter Ludet listelofter
  • Gulve Parket, tæppe, flise
  • Vand/vej/kloak Broager vandværk / offentlig / separatkloakeret
  • Varmeplan Fjernvarme
  • Grundejerforening Ingen
  • Lokalplan Ingen
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Tilbehør Kogeplade induktion mrk.: Brandt, Emhætte mrk.: Gorenje, Ovn mrk.: Blomberg, Køle/fryseskab mrk.: LG, Opvaskemaskine mrk.: Bosch, Mikrobølgeovn mrk.: Gorenje - Samt faste tæpper
  • Ejendomsværdi i kr. 1.100.000
  • Heraf grundværdi i kr. 266.600
  • Vurderingsår 2017

/ Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo