Menu

Charmerende villa

På god beliggenhed i Broager

Her er en virkelig spændende villa på en fin beliggenhed i Broager. Villaen har løbende fra 2002 gennemgået en flot renovering, hvor der bla. er lagt nye tegltagsten i 2002 og opført en flot tilbygning(2003), der falder nydeligt ind i det originale byggeri.

Her er i sandhed en villa, hvor sælger har tænkt over hver detalje. Der er en flot rød tråd gennem hele boligen. Man har bevaret de gode elementer fra en klassisk muremestervilla, og i samarbejde med en arkitekt smeltet det sammen med en nyere moderne stil, der samlet giver et meget flot resultat.

Villaen har et helt fantastisk stuemiljø, hvor man fra køkken har åben forbindelse til et skønt alrum og den nyere tilbygning, der fungerer som opholdsstue. Her er et pænt opvarmet flisegulv i en mørkere farve, der fungerer som en god kontrast til de meget lyse farver i boligen. Her er desuden store vinduespartier mod syd/sydvest, der bidrager med en flot naturlig belysning i den meget hyggelige opholdsstue.

Tilhørende villaen er et 15 m2 stort orangeri fra 2016 - et af flere gode opholdssteder på den lukkede matrikel. Heriblandt er en stor terrasse rundt om stuen og et tagterrasse over tilbygningen, hvorfra man har et skønt kig over Broager, mark og flensborg Fjord.

Villaen er en charmerende planløsning i flere niveauer, der fordeler boligen på praktisk vis:
Man træder ind i en entrémed flisegulv. Herfra en forgang med parketgulv og brændeovn. Køkken og alrum med parketgulv - køkkenet er med spiseplads. Den nydelige opholdsstue med opvarmet flisegulv, brændeovn og udgang til terrasse. To værelser med parketgulv, det ene med fast skab. Soveværelse med fast skab og parketgulv. Badeværelse med opvarmet flisegulv og bruseniche.

Førstesalen indeholder:
En ekstrastue med et flot plankegulv og god naturlig belysning. Værelse/kontor med plankegulv og udgang til den fine sydvendte tagterrasse.

Underetagen indeholder:
Badeværelse med opvarmet flisegulv og bruseniche. Vaskerum/bagindgang med flisegulv. Disponibelt rum/opbevaring. Værksted.

Tilhørende villaen er et udhus fra 2003 på 24 m2, det flotte orangeri fra 2016 og en fin anlagt indkørsel i sten. Haven er letpasseligt anlagt med flere terrassemiljøer.

En meget interessant bolig, der er lige til at flytte ind i - En bolig vi ikke kan vente med at vise frem!

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.775.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.470 kr.
  • Udbetaling 90.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    7.201 / 6.124 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 170 m2
  • Grundareal 876 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1955
  • Antal plan 2
  • Kælderareal 40 m2
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 703-01295
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Vesterbakke 5
6310 Broager
Kontantpris 1.775.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vesterbakke 5
6310 Broager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 703-01295
Vesterbakke 5
6310 Broager

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ samt træ/alu
  • Lofter ludede listelofter, troltex, gips
  • Gulve Parket, klinker, fliser
  • Vand/vej/kloak Broager Vandværk / offentlig / Separatkloakeret
  • Grundejerforening Ingen
  • Lokalplan Ingen
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Nærmeste skole Broager Skole
  • Tilbehør Komfur mrk.: AEG, Emhætte mrk.: Siemens, Ovn mrk.: Siemens, Køleskab mrk.: Blombjerg, Vaskmaskine mrk.: Miele, Tørretumblermrk.: Whirlpool
  • Ejendomsværdi i kr. 1.400.000
  • Heraf grundværdi i kr. 236.700
  • Vurderingsår 2017

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo