Menu

Flot gennemrenoveret byhus

Med 208 m2 bolig hele 6 gode værelser!

Her er en yderst charmerende byhus, dateret tilbage til 1890, centralt beliggende i Broager. Villaen har i 2012 og frem gennemgået en flot modernisering med respekt for husets alder. Det mærkes specielt, når man træder ind i det flotte køkkenalrum. Her går køkken og stue ud i et på ganske moderne vis. Køkkenet er et Vordingborg køkken fra 2014 og der er ilagt gulvvarme i hele stueetagen. Der er lagt en nydelig flise, der er en god kontrast til de lyse farver i rummet og de synlige malede loftsbjælker. Her er et rum, hvor man virkelig har bibeholdt den romatiske følelse, som er karakteristisk for et ældre dansk byggeri. Det er tydeligt, at intet er overladt til tilfældighederne, da sælger har renoveret boligen, og det er resulteret i en flot kombination af den ældre byggestil med moderne inspiration.Villaen har i 2013 fået installeret et pillefyr, der i Broager er en ganske fornuftig økonomisk beslutning. Sælger oplyser et varmeforbrug på 12.000 kr. årligt, der naturligvis varierer efter, hvordan man bruger brændeovnen i midten af stueetagen, der med sin placering fordeler varmen ud i villaen.I forbindelse med renoveringen er taget blevet løftet, så man har fået en ekstra overetage. Dette resulterer i 4 ekstra værelse i en gode størrelse, så der er plads til den store børnefamilie. Trappen op til henholdsvis første og anden sal er lavet af en snedker og passer perfekt ind i de flotte rammer.Ligeledes udmærker boligen sig ved at have to nyere badeværelser.Villaen er som nævnt meget centralt beliggende i Broager med meget kort afstand til skole(0. - 9. klasse), dagligvareindkøb, børneinstitutioner og offentlig transport til Sønderborg. Dertil er der i Broager flere gode stisystemer, så børnene kan gå sikkert til deres legekammerater.Broager er en by, der byder på det meste man har brug for i dagligdagen. Der er ca 10km til Sønderborg, der byder på flere kulturelle oplevelser og shopping-muligheder, som den hyggelige gågade eller Borgen-shopping. Ligeledes er man hurtigt på Sønderborg Motorvejen, der gør det nemt at komme op i landet.Broager er beliggende midt i det naturskønne Broagerland, hvor der er utallige spadser og cykelture i den uspolerede natur. Her er en god afveksling af mark, skov og vand. Blandt andet er der kun få km. til populære badestrande både i Vemmingbund, Iller og Rendbjerg.Den flotte moderniserede villa indeholder:Stort bryggers med flisegulv. Herfra indgang til værkstedet, hvor pillefyret er placeret. Det pæne Vordingborg køkken med åben adgang til alrum/opholdsstue med fliser. Herfra udgang til en fin lukket terrasse. Badeværelse med fliser og badekar.  LÆS MERE PÅ SALGSOPSTILLINGENS SIDE 5

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.395.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.351 kr.
  • Udbetaling 70.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    5.672 / 4.822 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 208 m2
  • Grundareal 226 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 8
  • Byggeår 1890
  • Altan Nej
  • Antal plan 3
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 703-01217
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Vestergade 9
6310 Broager
Kontantpris 1.395.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Vestergade 9
6310 Broager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 703-01217
Vestergade 9
6310 Broager

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Tag Tegl
  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Træ termo
  • Lofter Ludede listelofter
  • Gulve Parket, Fliser, Linoleum
  • Vand/vej/kloak Broager Vandværk / Offentlig / Fælleskloakeret
  • Varmeplan Fjernvarme
  • Lokalplan Ingen
  • Varmeinstallation Pillefyr
  • Bevaringsværdi Ingen
  • Tilbehør Kogeplade mrk.: Whirlpool, Emhætte, Ovn mrk.: Electrolux, Køleskab mrk.: Gram, Opvaskemaskine mrk.: Bosch
  • Ejendomsværdi i kr. 630.000
  • Heraf grundværdi i kr. 142.600
  • Vurderingsår 2016

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo