Menu

Flot moderniseret ejendom

Med et godt værksted på 308 kvm!

En ejendom, der sjældent udbydes!I udkanten af Broager, nærmere bestemt Sct Pauli, ligger denne flotte rødstensvilla fra 1910. Villaen har gennemgået en flot modernisering i nyere tid med respekt for villaens alder, så sjælen i bestemt ikke er gået tabt under fornyelsen - Tværtimod. Villaen fremstår yderst præsentabelt med gode opholdsrum og flere gode værelser. Der er sågar en mindre kælder, der vil være velegnet til opbevaring af vin.Villaen er velplaceret på grunden, så man bagudtil har en fredelig lukket gårdhave, hvor specielt morgensolen kan nydes i uforstyrrede omgivelser. Fra denne træder man ud i en letpasselig have af overkommelig størrelse, der for enden byder på et vidunderligt kig over de flotte marker på Broagerland. Her får man en skøn fornemmelse af, man befinder sig på landet, mens man samtidig er i gåafstand til Broager Skole, børnehave og dagligvareindkøb.Specielt ved ejendommen er det store værksted på 308 kvm, der medfølger. Denne bygning rummer utallige anvendelsesmuligheder hele året rundt. Dertil en ladebygning af 65 kvm.Ejendommen indeholder:En fin entrémed fast skab og flot lyst klinkegulv, entréen fortsætter over i et stort og rummeligt bryggers med fast skab, vaskesøjle og udgang til terrasse. Et superflot nyere badeværelse med bruser. Et soveværelse med fast skab. Veludnyttet køkken i pæn stil med megen skabsplads og spiseafdeling. Viktualierum med kælder. En stor stue med tæppe og store vinduespartier, der giver et godt lysindfald. Stuen har en størrelse, der gør det muligt at opdele den i en hyggelig tv-stue og en spisestue. En yderligere entrémed opgang til førstesalen. Et kontor med fast skab.Førstesalen indeholder:Et værelse med tæppe. Et stort disponibelt rumt. Et værelse med tæppe. Et badeværelse med bruser. Et værelse med tæppe. Et stort værelse/opholdsrum med tæppe og en dør ud over udhuset nedenfor, hvor der tidligere har været en tagterrasse. Fra denne dør er et skønt kig over Broagerland og Flensborg Fjord.Værkstedsbygningen af 308 kvm indeholder:Et stort rum med garageport og støbt gulv. Der med en let væg skilles til et rum ved siden af med trægulv. Herfra fortsætter man over i en garagebygning eller værksted, også med port. Her er tilhørende køkken og toilet. En virkelig god bygning, der rummer helt utroligt mange muligheder.Tilhørende ejendommen er ligeledes en ladebygning.

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 2.095.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 2.753 kr.
  • Udbetaling 105.000 kr.
  • Brutto/Netto ?
    ekskl. ejerudgift
    8.487 / 7.218 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%

Fakta

  • Boligareal 230 m2
  • Grundareal 1.826 m2
  • Antal toiletter 2
  • Antal rum 7
  • Byggeår 1910
  • Altan Nej
  • Antal plan 3
  • Energimærke E
  • Sagsnr. 703-01128
  • Flere fakta om boligen

Giv et uforpligtende prisforslag

Dit prisforslag er ikke bindende, og sælger bestemmer selv, om forslaget er interessant. Dit prisforslag drejer sig om denne bolig:

Sct Pauli 19
6310 Broager
Kontantpris 2.095.000

Klik-en-pris
/

Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Sct Pauli 19
6310 Broager

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/

Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Sagsnr.: 703-01128
Sct Pauli 19
6310 Broager

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydermur Mursten
  • Vinduer Plast termo
  • Lofter Gips/Ludet listeloft
  • Gulve Fliser/Tæpper/Parket/Laminat
  • Vand/vej/kloak Broager Vandværk/Offentlig/Offentlig - Fælleskloakeret
  • Varmeplan Fjernvarme
  • Grundejerforening Ingen
  • Lokalplan Ingen
  • Varmeinstallation Fjernvarme
  • Bevaringsværdi Ingen
  • Tilbehør Kogeplade mrk.: AEG, Emhætte mrk.: AEG, Ovn mrk.: AEG, Køle/fryseskab mrk.: AEG, opvaskemaskine mrk. Blomberg.
  • Ejendomsværdi i kr. 1.050.000
  • Heraf grundværdi i kr. 275.000
  • Vurderingsår 2016

/

Bestil salgsvurdering

Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

/

Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Pris og ejerudgift
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo