Indflytningsklar villa i roligt og børnevenligt kvarter!

Aabenraa

Velindrettet gulstensvilla til familien, der sætter pris på rolige og børnevenlige omgivelser og en attraktiv beliggenhed tæt på skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter. Her bor I bare fem minutters gang fra Høje Kolstrup Skole og det nærmeste supermarked og bare ti minutter på cykel fra Aabenraas livlige bymidte.


Huset er opført i 1976 og er løbende istandsat, så det i dag fremstår pænt og moderne med en rigtig fin og familieegnet planløsning. Huset rummer 123 veludnyttede kvadratmeter bolig og dertil kommer en muret garage med tilhørende værksted, med nyere tagbelægning. 

Når man ankommer til villaen, mødes man først af en nydelig entre. Fra entreen er der adgang til husets værelsesfløj, som består af soveværelse samt 2 børneværelser. Dernæst kommer man til et nyrenoveret badeværelse som indeholder både karbad og bruseniche. 
Lige ved siden af badeværelset finder I det nydelige køkken som rummer en praktisk spiseplads til hverdagens måltider. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk bryggers med egen indgang
og plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Til sidst, men ikke mindst byder huset på en nyrenoveret stue med direkte udgang til en skøn, lukket gårdhave som både byder på et overdækket opholdsafsnit samt en solrig terrasse. 

Her bor I på en fredelig villavej og samtidig tæt på alle dagligdagens fornødenheder. Området byder blandt andet på et rigt foreningsliv, gode børnehaver og attraktive sportshaller, og kvarteret er hjemsted for masser af børnefamilier.

Drømmer I om at flytte familien ind i en lys og velindrettet villa, der fremstår i flot og indflytningsklar stand, så er Uglekær 26 lige det, I leder efter. 

Kontakt os allerede i dag og bestil tid til en fremvisning

Vis mere

Økonomi

  • Kontantpris 1.645.000 kr.
  • Ejerudgift pr. md. 1.763 kr.
  • Kvm. pris ? 13.056 kr.
  • Udbetaling 85.000 kr.
  • Brutto/Netto ? 9.578 / 7.556 kr.
  • Låneberegner
  • Prisudvikling 0%
  • Tjek Boliglån

Fakta

  • Boligareal 123 m2
  • Grundareal 1.003 m2
  • Antal toiletter 1
  • Antal rum 4
  • Byggeår 1976
  • Antal plan 1
  • Energimærke C
  • Sagsnr. 7020001308
Jesper Lützen Christensen

Kontakt

Jesper Lützen Christensen
74624045

home Aabenraa
v. Karsten Frehr & Jesper Lützen Christensen
Rådhusgade 9
6200 Aabenraa
aabenraa@home.dk

Låneberegner

Du kan normalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån og 15 % som banklån. Din egenbetaling skal være mindst 5 %.

I SAMARBEJDE MED Danske Bank

Område

  • Afstand til off. transport 350 m
  • Afstand til skole 300 m
  • Afstand til indkøb 350 m
/ Giv et uforpligtende prisforslag

Et prisforslag er ikke et bindende tilbud om køb, ligesom sælger ikke er forpligtet til at acceptere prisen.

Uglekær 26
6200 Aabenraa
Kontantpris 1.645.000

Klik-en-pris
Klik-en-pris
/ Bestil salgsmateriale

Udfyld felterne herunder, så giver vi dig adgang til alle de relevante dokumenter, vi har på boligen:

Uglekær 26
6200 Aabenraa

Kontakt info
  1. Hvis du ønsker at skrive en kommentar, skal du acceptere, at vi må kontakte dig med henblik på en dialog om boligen.

/ Bestil fremvisning

Udfyld info om, hvornår det vil passe dig at få en fremvisning af boligen.

Kontakt info
  1. Skriv gerne forslag til tidspunkter i kommentarfeltet, eller angiv hvis du ønsker fremvisningen hurtigst muligt.

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.

Fakta

  • Ydervæg Mursten
  • Vinduer Træ
  • Vand Arwos
  • Vej Offentlig
  • Kloak Offentlig
  • Antenneforhold You See/Fibernet
  • Varmekilde primær Fjernvarme
  • Kloaksepareret Separatkloakeret (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning)
  • Tilbehør

    Køleskab: Gorenje, Opvaskemaskine: Grundig, Komfur: Bosch, Emhætte: Ukendt, Microovn: Bosch.

  • Ejendomsværdi i kr. 890.000
  • Heraf grundværdi i kr. 290.100
  • Vurderingsår 2020
/ Åbent hus med tilmelding

Uglekær 26
6200 Aabenraa

Tilmeld dig åbent hus – og vi vender tilbage hurtigst muligt. Du modtager først en kvitterings-mail, så du kan se, at vi har modtaget dit ønske.

Vælg venligst ønsket tidspunkt

Ønsket tidspunkt:

Du kan læse mere om, hvordan home behandler dine personoplysninger, og til hvilke formål, i vores privatlivspolitik.


/ Bestil salgsvurdering
Udfyld info om boligen, du gerne vil have vurderet samt dine kontaktoplysninger, så kontakter vi dig hurtigst muligt for at aftale en tid til vurderingen.

Venlig hilsen
home

{{vm.successTexts.shopName}}

{{vm.successTexts.shopAddress}}

{{vm.successTexts.shopZip}} {{vm.successTexts.shopCity}}

Tlf.: {{vm.successTexts.shopPhone}}

{{vm.successTexts.brokerName}} {{vm.successTexts.brokerName}}
{{vm.successTexts.brokerTitle}}

Info om boligen, der skal vurderes:

Bolig info

Dine kontaktoplysninger

/ Kom i KøberKartotek

Bliv skrevet op i home KøberKartotek og få hurtig besked, når der er boliger, som matcher dine boligønsker.

Vælg dine boligønsker

Ejendomstype
Økonomi
Størrelse
Energimærke
Andre kriterier

*home boliger

Accept af betingelser
Kontaktinfo